인천지법 2023타경507659-1 더샵송도프라임뷰20블록

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-06 · 경매접수
2. 23-03-08 · 경매개시결정
3. 23-03-08 · 배당요구종기
4. 24-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7540만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5754만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인천타워대로231번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더샵송도프라임뷰20블록 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

231

호

36층

당사자

채권자

박OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천예송초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 미성숙 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철1호선 "인천대입구역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건물 내 제9층 제905호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 및 석재 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 2필지 일단의 가로장방형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도 및 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 109 번지 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-04-10)(송도고3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-26)(예송초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천예송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-20)(인천예송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-11). - 109-2 번지 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-04-10)(송도고3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천예송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-20)(인천예송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-11).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 인천타워대로231번길 97, 2005동 9층905호 (송도동,더샵송도프라임뷰20블록) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천예송중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

군OOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-02 · 인천광역시 연수구 인천타워대로231번길 97, 2005동 9층905호 (송도동,더샵송도프라임뷰20블록) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 공동주택(아파트) 1층 183.4㎡ 2층 543.49㎡ 3층 543.49㎡ 4층 543.49㎡ 5층 543.49㎡ 6층 543.49㎡ 7층 543.49㎡ 8층 543.49㎡ 9층 543.49㎡ 10층 543.49㎡ 11층 543.49㎡ 12층 543.49㎡ 13층 543.49㎡ 14층 543.49㎡ 15층 543.49㎡ 16층 543.49㎡ 17층 543.49㎡ 18층 543.49㎡ 19층 543.49㎡ 20층 374.87㎡ 20층 246.09㎡ 21층 543.49㎡ 22층 543.49㎡ 23층 543.49㎡ 24층 543.49㎡ 25층 543.49㎡ 26층 543.49㎡ 27층 543.49㎡ 28층 543.49㎡ 29층 543.49㎡ 30층 543.49㎡ 31층 543.49㎡ 32층 543.49㎡ 33층 543.49㎡ 34층 233.58㎡ 35층 233.58㎡ 36층 233.58㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡

주변

학군

• 193m · 예송초등학교 · 초등학교
• 318m · 예송중학교 · 중학교
• 365m · 국제학교
• 509m · 인천과학예술영재학교
• 618m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1265m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1449m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 147m · 더샵송도프라임뷰20단지 · 4403, 58, 순환42, 순환46
• 169m · 송도더샵마스터뷰21단지 · 4403, 58, 순환42, 순환46
• 212m · 예송중학교 · 16-1, 4401, 4403, 순환42, 순환43, 순환46
• 247m · 더샵송도센터니얼 · 4403, 58, 순환46
• 355m · 더샵퍼스트파크13단지 · 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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