인천지법 2023타경507932-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-07 · 경매접수
2. 23-03-28 · 경매개시결정
3. 23-03-28 · 배당요구종기
4. 24-02-07 · 3차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.60㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3748만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안남로572번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.60㎡ (12.9평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

효성동 572

호

3층

당사자

채권자

주OO

채무자

심OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천효성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 본건과 동유형의 다세대주택 등이 혼재하며, 인근에 단독주택 및 아파트, 근린생활 시설 등이 소재하는 주거거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도 는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 슬래브위기와지붕 3층 건물 내 2층 201호로서, (사용승인일자: 1990.05.31) 외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(인천서부교육지원청( 560-6659)), 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임. ② 본건은 공부상 별도의 동 표시가 없으나, 외벽표기 3으로 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 안남로572번길 9, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

유OO

채권자

주OO

채무자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-04 · 인천광역시 계양구 안남로572번길 9, 2층201호 · 조적조 슬래브위기와지붕 3층 다세대주택 1층 85.358㎡ 2층 85.358㎡ 3층 85.358㎡ 지하 70.238㎡ 조적조 42.60㎡

주변

학군

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• 494m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 608m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 806m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 844m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 985m · 북인천중학교 · 중학교

버스

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• 188m · 효성뉴서울아파트 · 2, 584
• 195m · 효성뉴서울아파트 · 2, 584
• 202m · 백영아파트 · 585

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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