인천지법 2023타경508508-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-10 · 경매접수
2. 23-03-16 · 경매개시결정
3. 23-03-16 · 배당요구종기
4. 24-01-29 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 1400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.51㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

6140만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7154만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아트센터대로97번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.51㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 97

호

30층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천연송초등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 아파트, 공장, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물내 제2층 제204호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급·배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35m- 40m)(보조간선)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지 도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2020-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송도7유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천연송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 30, 1601동 2층204호 (송도동,더샵그린워크1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 채드윅 송도 국제학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

역OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

연OO(OOOOO)OOOO

압류권자

연OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-29 · 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 30, 1601동 2층204호 (송도동,더샵그린워크1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택 1층 137.7992㎡ 2층 540.0565㎡ 3층 540.0565㎡ 4층 540.0565㎡ 5층 455.2761㎡ 6층 540.0565㎡ 7층 540.0565㎡ 8층 540.0565㎡ 9층 540.0565㎡ 10층 540.0565㎡ 11층 540.0565㎡ 12층 540.0565㎡ 13층 540.0565㎡ 14층 540.0565㎡ 15층 540.0565㎡ 16층 540.0565㎡ 17층 540.0565㎡ 18층 540.0565㎡ 19층 540.0565㎡ 20층 467.8365㎡ 21층 540.0565㎡ 22층 540.0565㎡ 23층 540.0565㎡ 24층 540.0565㎡ 25층 348.027㎡ 26층 348.027㎡ 27층 348.027㎡ 28층 239.3679㎡ 29층 232.6296㎡ 30층 232.6296㎡ 철근콘크리트구조 72.5113㎡

주변

학군

• 163m · 연송초등학교 · 초등학교
• 278m · 채드윅 송도 국제학교
• 417m · 신정초등학교 · 초등학교
• 638m · 신정중학교 · 중학교
• 650m · 연송고등학교 · 고등학교
• 672m · 명선초등학교 · 초등학교
• 729m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1380m · 먼우금초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 채드윅송도국제학교 · 6-1, 82, 순환42
• 122m · 더샵그린워크1단지 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46
• 142m · 송도푸르지오하버뷰 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46
• 197m · 더샵엑스포빌리지 · M6724인천
• 260m · 엑스포빌리지9단지 · M6724인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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