인천지법 2023타경508669-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-13 · 경매접수
2. 23-03-14 · 경매개시결정
3. 23-03-14 · 배당요구종기
4. 23-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.45㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

5383만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8020만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

랜드마크로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.45㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

160

호

36층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천미송초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 나대지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 36층 건물 내 제20층 제2001호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-07-13), 제1종지구단위계획구역(2010-05-11)(송도랜드마크시티), 대 로1류(폭 35m-40m)(2015-07-13)(대1-송3)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-07-13)(중2-송1) (접합), 경제자유구역, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변 경의 제한이 있음), 상대보호구역(2016-01-29), 상대보호구역(2022-02-28)(인천미송유치원 인천동부교육지원청고시2022-47), 상대보호구역(인천미송중학교), 상대보호구역(인천송담초 등학교), 절대보호구역(2016-01-29), 절대보호구역(2021-02-04)(인천미송중학교), 절대보호 구역(2022-02-28)(인천미송유치원 인천동부교육지원청고시제2022-47), 성장관리권역, 중점경 관관리구역(2017-12-11)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 160, 108동 20층2001호 (송도동,더샵송도마리나베이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

근저당권부질권자

주OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

황OO

채권자

농OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-19 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 160, 108동 20층2001호 (송도동,더샵송도마리나베이) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 36층공동주택(아파트) 1층 101.9706㎡ 2층 449.1073㎡ 3층 449.1073㎡ 4층 449.1073㎡ 5층 449.1073㎡ 6층 449.1073㎡ 7층 449.1073㎡ 8층 449.1073㎡ 9층 449.1073㎡ 10층 449.1073㎡ 11층 449.1073㎡ 12층 449.1073㎡ 13층 449.1073㎡ 14층 449.1073㎡ 15층 449.1073㎡ 16층 449.1073㎡ 17층 449.1073㎡ 18층 449.1073㎡ 19층 449.1073㎡ 20층 355.8218㎡ 21층 449.1073㎡ 22층 449.1073㎡ 23층 449.1073㎡ 24층 449.1073㎡ 25층 449.1073㎡ 26층 449.1073㎡ 27층 449.1073㎡ 28층 449.1073㎡ 29층 449.1073㎡ 30층 449.1073㎡ 31층 449.1073㎡ 32층 449.1073㎡ 33층 449.1073㎡ 34층 449.1073㎡ 35층 449.1073㎡ 36층 220.8899㎡ 철근콘크리트구조 84.4546㎡

주변

학군

• 228m · 인천송담초등학교 · 초등학교
• 469m · 인천미송초등학교 · 초등학교
• 615m · 인천미송중학교 · 중학교

버스

• 85m · 더샵송도마리나베이 · 4401, 4402
• 90m · 더샵송도마리나베이 · 4401, 4402
• 225m · 송도오션파크베르디움 · 1300인천, M6450인천, M6751인천
• 235m · e편한세상 정문 · 1300인천, M6450인천, M6751인천
• 257m · 송담초등학교 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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