인천지법 2023타경508812-1 학마을 영남아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-14 · 경매접수
2. 23-03-15 · 경매개시결정
3. 23-03-15 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2668만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 학마을 영남아파트 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

병방동 878

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "임학역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 등이 밀집하는 주거지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 임학역이 위치하여 대중교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건 내 1층 104호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터(13인승), 지하주차장설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 포장 광대소각 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과문의)), 철도(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역(수평표면){공항시설법}, 장애물제한표면구역(원추표면) {공항시설법}, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호 구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역 (인천서부교육지원청(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비 계획법}, 철도보호지구{철도안전법}, 택지개발지구{택지개발촉진법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로 878, 124동 1층104호 (병방동,학마을영남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천 임학역 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-30 · 인천광역시 계양구 장제로 878, 124동 1층104호 (병방동,학마을영남아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 아파트 1층 304.72㎡ 2층 301.36㎡ 3층 298.00㎡ 4층 298.00㎡ 5층 298.00㎡ 6층 298.00㎡ 7층 298.00㎡ 8층 298.00㎡ 9층 298.00㎡ 10층 298.00㎡ 11층 298.00㎡ 12층 298.00㎡ 13층 149.00㎡ 14층 149.00㎡ 15층 149.00㎡ 지층 281.76㎡ 철근콘크리트조 59.94㎡

주변

학군

• 134m · 임학중학교 · 중학교
• 231m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 502m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 580m · 계양고등학교 · 고등학교
• 611m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 742m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 743m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 771m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 791m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 807m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 843m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 852m · 계산고등학교 · 고등학교

버스

• 21m · 임학역 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 35m · 임학역 · 30, 582, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 128m · 계양산전통시장 · 86인천
• 133m · 병방초등학교(계양산전통시장) · 86인천
• 187m · 병방초등학교(계양산전통시장) · 30, 582, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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