인천지법 2023타경509495-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-17 · 경매접수
2. 23-03-20 · 경매개시결정
3. 23-03-20 · 배당요구종기
4. 24-03-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1199만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

13.04㎡ (3.9평)

토지면적

19.80㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

119만 (최저가의 10%)

청구금액

5326만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화도진로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 13.04㎡ (3.9평) · 목조 · 단독주택

대지권

만석동 9-274 · 제3종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 만석동 소재 "인천만석초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로서 주거용건물의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 1미터 미만의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 기와지붕 단층주택 건물로서 외벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급,배수설비, 일부 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건은 후첨 "건물개황도"에서와 같이 제시외건물이 소재하고 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 목조 기와지붕이나, 현황 목조 함석지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건은 사용승인일이 1985.02.26으로서 "누수, 누전" 등 시설확인과, 다락방이 소재하는 것으로 탐문되는 바, 구조 등에 대해서도 확인이 필요한 것으로 사료됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 만석동 9-274 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 화도진로186번길 4-14 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 동일 건물에 건물 본건 도로명 주소 이외 1개의 도로명 주소가 추가되 부여되어 있고, 출입문도 별도 있음 확인함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

최OO

기타

유OO

배당요구권자

유OOOO OOOO

압류권자

인OOOO OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-08 · 인천광역시 동구 만석동 9-274 · 대 19.8㎡
• 24-03-08 · 인천광역시 동구 화도진로186번길 4-14 · 목조 기와지붕 단층주택 13.04㎡

주변

학군

• 443m · 만석초등학교 · 초등학교
• 744m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 779m · 인향중고등학교
• 797m · 화도진중학교 · 중학교
• 923m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 970m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1005m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1259m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 1276m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1305m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1326m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1334m · 인성여자중학교 · 중학교

버스

• 14m · 만석비치타운 · 15
• 54m · 만석삼거리 · 26
• 64m · 만석삼거리 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 79m · 만석주공 · 15, 21, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 214m · 새마을금고 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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