인천지법 2023타경509679-1 늘봄이지빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-17 · 경매접수
2. 23-03-20 · 경매개시결정
3. 23-03-20 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 7차 매각기일 · 최저가 9170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.38㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

917만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2352만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

살라리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 늘봄이지빌 · 44.38㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서운동 14

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 "계수중학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2010.11.05) 외벽 : 스톤코트 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(살나리(구획정리)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 살라리로 14, 4층401호 (서운동,늘봄이지빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천계수중학교 부근에 위치한 공동 주택으로 주변은 다세대주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

계OO(OOOOO) OOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

화OOOO

임차권자

조OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-14 · 인천광역시 계양구 살라리로 14, 4층401호 (서운동,늘봄이지빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 9.88㎡(계단실) 2층 99.16㎡(다세대주택) 3층 99.16㎡(다세대주택) 4층 91.02㎡(다세대주택) 철근콘크리트구조 44.38㎡

주변

학군

• 242m · 인천계수중학교 · 중학교
• 316m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 392m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 432m · 계산중학교 · 중학교
• 559m · 계양고등학교 · 고등학교
• 562m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 612m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 649m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 1118m · 임학중학교 · 중학교
• 1122m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 1155m · 서운고등학교 · 고등학교
• 1168m · 계산여자중학교 · 중학교

버스

• 183m · 서운동성당 · 28, 581, 582
• 227m · 아주아파트410동 · 2-1
• 337m · 계산여고 · 2-1, 582
• 350m · 계산여자고등학교 · 28, 581, 582
• 379m · 용종교(미정차) · 8450

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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