인천지법 2023타경510631-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-24 · 경매접수
2. 23-04-03 · 경매개시결정
3. 23-06-26 · 배당요구종기
4. 25-06-16 · 12차 매각기일 · 최저가 773만 (3%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.92㎡ (3.3평)

건물면적

74.94㎡ (22.7평)

토지면적

10.92㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

77만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

금곡로11번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.94㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

금곡동 11-15 · 일반상업지역 · 10.92㎡ (3.3평)

호

17층

당사자

채권자

어OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 소재 "송림초등학교"남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 상가및 주상용건물,근린생활시설등이 혼재한 노변 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 근거리에 전철 "동인천"역이 소재하여 전반적인 교통사정은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층건물내 3층302호로서 - 외벽: 몰탈위 페인트마감. - 창호: 하이샤시창호등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및 급배수설비,난방설비,화재탐지설비,주차설비,승강기설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형평지로서 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 25미터 서측으로 폭 약 8미터 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구, 시가지경관지구,지구단위계획구역,광로2류(접함),소로2류(접함),가축사육제한구역,상대보호구역,과밀억제권역,문화재보존영향 검토대상구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 소재 "송림초등학교"남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 상가및 주상용건물,근린생활시설등이 혼재한 노변 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 근거리에 전철 "동인천"역이 소재하여 전반적인 교통사정은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층건물내 3층302호로서 - 외벽: 몰탈위 페인트마감. - 창호: 하이샤시창호등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비,난방설비,화재탐지설비,주차설비,승강기설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형평지로서 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 25미터 서측으로 폭 약 8미터 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구, 시가지경관지구,지구단위계획구역,광로2류(접함),소로2류(접함),가축사육제한구역,상대보호구역,과밀억제권역,문화재보존영향 검토대상구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 금곡로11번길 10, 3층302호 (금곡동,아르누보) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 송림초등학교 부근에 위치

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

안OOOO

임차인

어OO

채권자

어OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-09-26 · 인천광역시 동구 금곡로11번길 10, 3층302호 (금곡동,아르누보) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 오피스텔 지1층 121.42㎡ 1층 86.69㎡ 2층 295.516㎡ 3층 295.516㎡ 4층 295.516㎡ 5층 295.516㎡ 6층 295.516㎡ 7층 295.516㎡ 8층 295.516㎡ 9층 295.516㎡ 10층 295.516㎡ 11층 295.516㎡ 12층 295.516㎡ 13층 295.516㎡ 14층 295.516㎡ 15층 295.516㎡ 16층 295.516㎡ 17층 295.516㎡ 철근콘크리트구조 74.935㎡

주변

학군

• 133m · 송림초등학교 · 초등학교
• 231m · 인천반도체고등학교
• 244m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 261m · 창영초등학교 · 초등학교
• 316m · 영화초등학교 · 초등학교
• 372m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 372m · 인천산업정보학교
• 486m · 동명초등학교 · 초등학교
• 673m · 유니온국제신학 · 대학교
• 679m · 광성고등학교 · 고등학교
• 774m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 851m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 52m · 배다리헌책방거리 · 10
• 113m · 배다리삼거리 · 10, 12, 16, 2, 506, 62, 7, 72, 82
• 161m · 인천반도체고등학교 · 15, 22, 26, 506, 인천e음22
• 180m · 미림극장입구 · 506, 인천e음22
• 188m · 인천반도체고등학교 · 15, 22, 26, 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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