인천지법 2023타경510709-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-26 · 경매접수
2. 23-03-28 · 경매개시결정
3. 23-03-28 · 배당요구종기
4. 25-07-10 · 11차 매각기일 · 최저가 242만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

24만 (최저가의 10%)

청구금액

8623만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 상가

대지권

연수동 190

호

8층

당사자

채권자

유OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

연수구 연수동 소재 "연화중학교" 서측 인근에 위치하는 복합용도건물 "연수프라자" 내 제6층 제624호 도시형생활주택(통칭 "어반투모로우")으로서 인근은 근린상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

연수구 연수동 수인분당선 "연수역"이 북측인근에, 동측인근에 인천지하철1호선 원인재역이 위치하며 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 양호한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층 지상8층 복합용도건물 내 제6층 제624호로서 외벽 : 대리석 등 마감 창호 : 알미늄창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도 도시형생활주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형토지로서 인접토지와 등고평탄하며 근린생활시설 등 복합용도 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 아스콘포장 광로, 동측 및 남측으로 중로에 3면접하는 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역(교육환경보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물 도면상 본건 624호와 625호 사이는 다른 건물이 없는 빈 공간이나 640호가 배치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층624호 (연수동,연수프라자) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-29 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층624호 (연수동,연수프라자) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 제2종근린생활시설,업무시설,운동시설,교육연구시설,도시형생활주택 1층 1421.93㎡ 2층 1605.25㎡ 3층 1605.25㎡ 4층 1605.25㎡ 5층 1605.25㎡ 6층 1605.25㎡ 7층 1605.25㎡ 8층 1605.25㎡ 지1층 1621.5㎡ 지2층 1388.73㎡ 철근콘크리트조 24.82㎡

주변

학군

• 327m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 330m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 425m · 연수고등학교 · 고등학교
• 431m · 연화중학교 · 중학교
• 534m · 청량중학교 · 중학교
• 541m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 546m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 560m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 606m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 635m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 640m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 706m · 청학중학교 · 중학교

버스

• 39m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 54m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 140m · 먼우금사거리 · 330, 522, 65-1, 9201
• 141m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 161m · 양지공원 · 4, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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