인천지법 2023타경512095-1 송도 더샵 퍼스트월드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-05 · 경매접수
2. 23-04-17 · 경매개시결정
3. 23-04-17 · 배당요구종기
4. 24-05-10 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.47㎡ (31.9평)

제시외면적

없음

보증금

6412만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6401만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해돋이로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송도 더샵 퍼스트월드 · 105.47㎡ (31.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 107

호

26층

당사자

채권자

무OOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ‘해양경찰청" 남동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 송도국제도시 내 대규모 아파트 지대로 주거환경은 무난한 편임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 :보통임 -버스: 단지 주변 간선도로변으로 버스 정류장 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 내 10층 1001호로서 ○외벽 : 알미늄 프레임 유리 마감 ○내벽 : 벽지 및 타일 마감 ○창호 : 시스템 창호 및 방화문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 옥내외소화전설비, 승강기설비,도시가스설비,H A설비 ○ 난방방식 : 지역난방 열병합

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 가장형 평지 ○ 이용상태 : 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 단지 사방으로 외곽 공도에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로3류(폭 25m-30m)(대3-70,71호선)(접합), 시가지조성사업지역 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2017-12-11)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차 : 세대당 주차대수 2.03대

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 5동 10층1001호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 송도1동 행정복지센터 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

무OOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-10 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 5동 10층1001호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 아파트 1층 505.374㎡ 2층 708.123㎡ 3층 652.203㎡ 4층 652.203㎡ 5층 652.203㎡ 6층 652.203㎡ 7층 652.203㎡ 8층 646.059㎡ 9층 720.586㎡ 10층 720.586㎡ 11층 720.586㎡ 12층 720.586㎡ 13층 720.586㎡ 14층 720.586㎡ 15층 653.046㎡ 16층 653.046㎡ 17층 653.046㎡ 18층 653.046㎡ 19층 653.046㎡ 20층 653.046㎡ 21층 588.483㎡ 22층 663.497㎡ 23층 663.497㎡ 24층 663.497㎡ 25층 663.999㎡ 26층 64.592㎡ 철근콘크리트구조 105.469㎡

주변

학군

• 426m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 602m · 신송중학교 · 중학교
• 657m · 신송초등학교 · 초등학교
• 800m · 신정초등학교 · 초등학교
• 834m · 신송고등학교 · 고등학교
• 983m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1025m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1057m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1090m · 채드윅 송도 국제학교
• 1134m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1194m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1243m · 명선초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 송도1동행정복지센터 · 303, 320, 330, 55, 8, 8A, M6405, 순환41
• 61m · 송도더샵퍼스트월드(동문) · 303, 320, 330, 55, 8, M6405, 순환41
• 111m · 해돋이공원 · 6
• 145m · 송도더샵퍼스트월드D동 · 6, 8, 순환41
• 151m · 해양경찰청 · 1300인천, 1301인천, 3002광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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