인천지법 2023타경512712-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-10 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 1987만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

505.25㎡ (152.8평)

토지면적

306.10㎡ (92.6평)

제시외면적

없음

보증금

7198만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2025만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

능허대로191번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 505.25㎡ (152.8평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

옥련동 191-9

호

4층, 지하실, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자

미OO OOO

소유자

미OO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동에 소재하는 "송도로터리" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 각종 근린생활시설 및 숙박시설 등이 소재하는 상가지대로서, 주위 제반환경은 대체로 보통시 됨

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고, 주변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로써, 상업용(숙박시설) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 세로의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕위 기와지붕 4층 건물로서, (사용승인일자: 1987.08.11.) 외 벽: 시멘트몰탈위 타일붙임 마감 등. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창 호: PVC창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"평가의견" 및 "명세표","건축물현황도" 등 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : "평가의견" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 능허대로191번길 9 · 건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 옥련동 547-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 본건 건물은 숙박업소로, 지층은 보일러실, 1층은 카운타 및 4개의 객실, 2~3층은 각 6개의 객실, 4층은 4개의 객실이 있고, 옥탑은 창고로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

엔OOOOOOO OOOO

근저당권자

인OOOOOOO

압류권자

연OO(OOOOO) OOOO

임차인

기OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

미OO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-07-23 · 인천광역시 연수구 능허대로191번길 9 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 위 기와지붕 4층 숙박시설 1층 119.24㎡ 2층 118.60㎡ 3층 118.60㎡ 4층 84.85㎡ 지하실 51.64㎡ 옥탑 12.32㎡ (내역:1층,2층 ,3층,4층-숙박시 설 (여관)지하실-보일러실)
• 24-07-23 · 인천광역시 연수구 옥련동 547-9 · 대 306.1㎡

주변

학군

• 548m · 축현초등학교 · 초등학교
• 572m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 724m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 906m · 옥련중학교 · 중학교
• 1071m · 인송중학교 · 중학교
• 1121m · 인천해양과학고
• 1137m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1199m · 함박중학교 · 중학교
• 1208m · 인천새봄초등학교 · 초등학교
• 1276m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1457m · 옥련여자고등학교 · 고등학교

버스

• 140m · 송도유원지(한국도로교통공단) · 111-2, 16, 523, 65-1, 8, 9, 9200, 연수03
• 160m · 송도유원지(한국도로교통공단) · 111-2, 16, 523, 65-1, 8, 8A, 9, 9200, 연수03
• 417m · 우성아파트 · 16, 523
• 437m · 우성2차아파트(옥련동) · 16, 523
• 459m · 송도유원지(한국도로교통공단) · 9200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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