인천지법 2023타경513036-1 현대렉스힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-11 · 경매접수
2. 23-04-12 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 24-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.54㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

7478만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

굴재길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대렉스힐 · 66.54㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

귤현동 3-4

호

5층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "인천귤현초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 본건과 동유형의 다세대주택 등이 혼재하며, 인근에 단독주택 및 아파트, 근린생활 시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도 는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물 내 1동 4층 402호로서, (사용승인일자: 2008.02.11) 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가각정리된 대체로 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축 사육제한구역(전부제한지역), 장애물제한표면구역(수평표면), 상대보호구역(인천서부교육 지원청(560-6659)), 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 과밀억제권역, 중점경 관관리구역(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 굴재길 3-4, 1동 4층402호 (귤현동,현대렉스힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-14 · 인천광역시 계양구 굴재길 3-4, 1동 4층402호 (귤현동,현대렉스힐) · 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 144㎡ 3층 144㎡ 4층 144㎡ 5층 144㎡ 철근콘크리트구조 66.54㎡

주변

학군

• 107m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 812m · 계양중학교 · 중학교
• 1287m · 동양중학교 · 중학교
• 1447m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 1448m · 인천소양초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 귤현감리교회 · 81-1, 841, 87
• 132m · 계양센트레빌1단지 · 81-1, 841, 87, 순환83
• 150m · 귤현현대아이파크 · 76
• 163m · 귤현아이파크정문 · 76, 순환83
• 173m · 계양센트레빌1단지 · 76, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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