인천지법 2023타경513395-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-13 · 경매접수
2. 23-04-25 · 경매개시결정
3. 23-04-25 · 배당요구종기
4. 24-05-31 · 3차 매각기일 · 최저가 4214만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.73㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

421만 (최저가의 10%)

청구금액

4349만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로946번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.73㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

병방동 946

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "양촌초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "임학역"이 근거리에 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스 보일러에 의한 바닥난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 2필일단의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "소망하이츠빌라" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역), 장애물제한표면구역 (수평표면), 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로946번길 24, 1동 4층401호 (병방동,소망하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천양촌중학교 부근에 위치한 다세대 주택임

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-31 · 인천광역시 계양구 장제로946번길 24, 1동 4층401호 (병방동,소망하이츠빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 90.05㎡ 2층 90.05㎡ 3층 90.05㎡ 4층 84.55㎡ 지층 90.05㎡ 철근콘크리트조 38.73㎡

주변

학군

• 190m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 245m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 337m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 342m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 440m · 임학중학교 · 중학교
• 652m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 740m · 인천예일중학교 · 중학교
• 761m · 계양고등학교 · 고등학교
• 765m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 850m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1069m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 1087m · 계산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 179m · 양촌중학교 · 584
• 230m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 230m · 청소년수련관·어린이과학관·체육센터 · 583
• 251m · 청소년수련관·어린이과학관·체 · 86인천
• 251m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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