인천지법 2023타경513449-1 송도 코오롱 더 프라우 1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-13 · 경매접수
2. 23-04-25 · 경매개시결정
3. 23-04-25 · 배당요구종기
4. 23-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.55㎡ (37.1평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

1476만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

컨벤시아대로42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송도 코오롱 더 프라우 1단지 · 122.55㎡ (37.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

42

호

20층

당사자

채권자

오OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 “인천포스코고등학교” 남동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건물 내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 인조석붙임 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공부상 "오피스텔"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남동측으로 광대로변, 남서측으로 중로변에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소2-14호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소2-24호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-352호선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 8, 101동 3층301호 (송도동,송도코오롱더프라우1단지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

북OOOOOOOO (O)

배당요구권자

정OO

임차인

주OOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

오OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-11 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 8, 101동 3층301호 (송도동,송도코오롱더프라우1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트.업무) 1층 124.875㎡ 1층 59.395㎡ 1층 53.456㎡ 1층 20.862㎡ 2층 745.733㎡ 2층 26.001㎡ 2층 10.33㎡ 3층 745.733㎡ 3층 26.001㎡ 3층 10.33㎡ 4층 630.841㎡ 5층 630.841㎡ 6층 630.841㎡ 7층 630.841㎡ 8층 630.841㎡ 9층 630.841㎡ 10층 630.841㎡ 11층 630.841㎡ 12층 630.841㎡ 13층 630.841㎡ 14층 630.841㎡ 15층 630.841㎡ 16층 630.841㎡ 17층 630.841㎡ 18층 630.841㎡ 19층 612.141㎡ 20층 446.741㎡ 철근콘크리트구조 122.551㎡

주변

학군

• 405m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 546m · 명선초등학교 · 초등학교
• 640m · 연송고등학교 · 고등학교
• 676m · 신정초등학교 · 초등학교
• 678m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 709m · 채드윅 송도 국제학교
• 728m · 신정중학교 · 중학교
• 1054m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1072m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1118m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1140m · 신송중학교 · 중학교
• 1202m · 인천대건고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 코오롱더프라우 · 순환41
• 222m · 더프라우 · 1300, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 6777, 6777-1, 82
• 241m · 이안송도 · 1300, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 6777, 6777-1, 82
• 251m · 더샵그린애비뉴 · 4401, 순환41
• 252m · 푸르지오월드마크 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다