인천지법 2023타경513876-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-17 · 경매접수
2. 23-04-18 · 경매개시결정
3. 23-04-18 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.64㎡ (4.1평)

건물면적

55.76㎡ (16.9평)

토지면적

13.64㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

2610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6400만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

까치말로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.76㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

작전동 679-2 · 준공업지역 · 13.64㎡ (4.1평)

호

14층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전서운동행정복지센터"동남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로와의 거리 및 접근성 등 고려 시 제반 교 통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물(올레오캐슬 3동) 내 14층 1403호로서, (사용승인일 : 2020.03.25) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 인조석 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "오피스텔"(폐문부재로 내부확인 못함)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 업무시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 까치말로6번길 40(작전동), 3동 14층1403호 (작전동,올레오캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

장OO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

고OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

김OO

소유자

남OO

압류권자

고OO

임금채권자

근OOOOO

임차인

신OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

박OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 계양구 까치말로6번길 40(작전동), 3동 14층1403호 (작전동,올레오캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 14층 업무시설 1층 17.4㎡ 2층 308.48㎡ 3층 308.48㎡ 4층 308.48㎡ 5층 308.48㎡ 6층 308.48㎡ 7층 308.48㎡ 8층 308.48㎡ 9층 308.48㎡ 10층 308.48㎡ 11층 308.48㎡ 12층 308.48㎡ 13층 308.48㎡ 14층 308.48㎡ 옥탑2층 23.4㎡(연면적제외) 옥탑1층 23.4㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.76㎡

주변

학군

• 361m · 서운중학교 · 중학교
• 370m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 471m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 488m · 서운고등학교 · 고등학교
• 503m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 619m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 656m · 부일중학교 · 중학교
• 740m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 862m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 899m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 901m · 계산중학교 · 중학교
• 911m · 계산공업고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 태화한진아파트 · 88부천
• 146m · 서운교 · 581, 582, 590, 8701
• 160m · 도두리마을 · 7700인천
• 166m · 은영빌라 · 582
• 182m · 현대2차아파트 · 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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