인천지법 2023타경513951-1 극동아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-18 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 23-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7580만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.72㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

2758만 (최저가의 10%)

청구금액

4494만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하느재로19번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 극동아파트 · 72.72㎡ (22.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

계산동 19

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인여자대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주 위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(계산역, 인천지하철2호선) 이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 1층 101호로서, (사용승인일 : 1985.07.04) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단 광평수의 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호 구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천 서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천 서부교육지원청에 문의, 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (사적 제556호)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 하느재로19번길 8, 12동 1층101호 (계산동,극동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

임차인

제OO

채권자

서OOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOO)

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-13 · 인천광역시 계양구 하느재로19번길 8, 12동 1층101호 (계산동,극동아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 640.56㎡ 2층 640.56㎡ 3층 640.56㎡ 4층 640.56㎡ 5층 640.56㎡ 지층 306.68㎡ 철근콘크리트조 72.72㎡

주변

학군

• 365m · 경인여자대학교 · 대학교
• 392m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 440m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 529m · 계산고등학교 · 고등학교
• 542m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 727m · 북인천중학교 · 중학교
• 743m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 827m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 889m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 943m · 인천안남중학교 · 중학교
• 1099m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1245m · 인천부현초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 계산동우체국 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 인천e음71
• 240m · 계산우체국 · 111, 111B, 24-1, 30, 302, 79, 80, 81, 88
• 254m · 계산동수협 · 30, 80, 88
• 254m · 경인여대 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 275m · 계양산지구대 · 584, 584-1, 587, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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