인천지법 2023타경514350-1 서해아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-19 · 경매접수
2. 23-04-20 · 경매개시결정
3. 23-04-20 · 배당요구종기
4. 24-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2324만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9873만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미추홀대로251번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서해아파트 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

청학동 251

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "인천바이오과학고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 건물내 6층 602호로서, (사용승인일 : 1993.06.25) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감임. 창호 : 알루미늄 샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, E/V, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 광로3류(폭 40m-50m)(2014-11-24)(접합), 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 미추홀대로251번길 9, 101동 6층602호 (청학동,서해아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

- 본건은 인천바이오고 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO(O)

점유자

조OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

한OOOOOOO O OOOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-18 · 인천광역시 연수구 미추홀대로251번길 9, 101동 6층602호 (청학동,서해아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 1층 797.88㎡ 2층 797.88㎡ 3층 778.44㎡ 4층 778.44㎡ 5층 778.44㎡ 6층 778.44㎡ 7층 778.44㎡ 8층 778.44㎡ 9층 778.44㎡ 10층 778.44㎡ 11층 778.44㎡ 12층 778.44㎡ 지층 791.40㎡ 철근콘크리트조 84.89㎡

주변

학군

• 166m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 393m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 480m · 청학중학교 · 중학교
• 596m · 함박중학교 · 중학교
• 909m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 918m · 송도초등학교 · 초등학교
• 925m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1000m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 1135m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 1155m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1257m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 1262m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 124m · 시대아파트 · 3002, 330, 523, 58, 65, 82, 9201
• 143m · 성호아파트 · 3002
• 169m · 성호아파트 · 3002광명, 9201인천
• 173m · 성호아파트 · 330, 523, 58, 65, 82, 9201
• 267m · 시대아파트 · 3002광명, 9201인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다