인천지법 2023타경514954-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-25 · 경매접수
2. 23-04-26 · 경매개시결정
3. 23-04-26 · 배당요구종기
4. 24-06-03 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.11㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

1778만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5583만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계양대로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 73.11㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

작전동 34

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천1호선 "작전역" 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상9층 건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2018.05.10.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양대로34번길 18, 4층401호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOO OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

원OO

근저당권자

임OO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

계OO(OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-03 · 인천광역시 계양구 계양대로34번길 18, 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 및 공동주택 지1층 57.4㎡ 1층 24.01㎡ 2층 270.96㎡ 3층 270.96㎡ 4층 270.96㎡ 5층 270.96㎡ 6층 270.96㎡ 7층 215.075㎡ 8층 215.075㎡ 9층 215.075㎡ 옥탑1층 22.89㎡ 철근콘크리트구조 73.113㎡

주변

학군

• 292m · 안남고등학교 · 고등학교
• 400m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 612m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 744m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 756m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 849m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 851m · 작전고등학교 · 고등학교
• 856m · 작전중학교 · 중학교
• 954m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 983m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 983m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 990m · 효성고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 계양세무서 · 583, 8701
• 146m · 계양세무서 · 8701
• 159m · 작전동삼성홈플러스 · 1500, 30, 5000, 583, 584-1, 585, 588, 590, 86, 88, 90, 9500
• 190m · 작전역3번출구 · 9300인천
• 205m · 작전동삼성홈플러스 · 1500, 5000, 584-1, 585, 588, 86, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다