인천지법 2023타경514985-1 문남마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-25 · 경매접수
2. 23-04-26 · 경매개시결정
3. 23-04-26 · 배당요구종기
4. 24-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.24㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1512만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5321만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

함박뫼로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 문남마을아파트 · 49.24㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연수동 100

호

5층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOO) 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "인천문남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물 내 제5층 제505호로서, (사용승인일 : 1994.12.13.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "공동주택(아파트) 1세대" 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1) 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서 현황 "아파트 건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽 공도와 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-11-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-11-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 함박뫼로 100, 107동 5층505호 (연수동,문남마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) (O)

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO (O)

승계인

오OOOOOOOOO OOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-27 · 인천광역시 연수구 함박뫼로 100, 107동 5층505호 (연수동,문남마을아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 1층 550.90㎡ 2층 550.90㎡ 3층 550.90㎡ 4층 550.90㎡ 5층 550.90㎡ 지하 217.96㎡ 철근콘크리트조 49.24㎡

주변

학군

• 85m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 145m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 164m · 함박초등학교 · 초등학교
• 276m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 703m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 824m · 가천의과대학교 · 대학교
• 852m · 청학중학교 · 중학교
• 870m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 873m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 934m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 945m · 인천연일학교
• 987m · 인천중학교 · 중학교

버스

• 126m · 우주아파트.인천생활과학고등학교 · 4, 523, 6-1, 65
• 127m · 문남마을 · 4, 523, 6, 65
• 233m · 연수1동행정복지센터 · 523
• 234m · 동남스포피아 · 4, 523, 6, 6-1, 65
• 253m · 동남아파트 · 112, 81, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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