인천지법 2023타경515049-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-25 · 경매접수
2. 23-04-28 · 경매개시결정
3. 23-04-28 · 배당요구종기
4. 24-01-29 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

8500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2799만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

랜드마크로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

160

호

38층

당사자

채권자

엠OOO OOOO

채무자

송OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 랜드마크로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2020년 7월에 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 38층 중 18층 1802호로서, 외벽: 석재 및 페인팅 마감 창호: 샷시 창호임. (사용승인일:2020-07-13)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트: 계단식, 남동향)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 난방설비, 지하 주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-07-13), 제1종지구단위계획구역(2010-05-11)(송도랜드마크시티), 대로1류(폭35m-40m)(2015-07-13)(대1-송3)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(2015-07-13)(중2- 송1)(접합), 경제자유구역, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터10년동안매립목적 변경의제한이있음), 상대보호구역(2016-01-29), 상대보호구역(2022-02-28)(인천미송유치원 인천동부교육지원청고시2022-47), 상대보호구역(인천미송중학교,인천송담초등학교), 절대 보호구역(2022-02-28)(인천미송유치원인천동부교육지원청고시제2022-47), 성장관리권역, 중점경관관리구역(2017-12-11).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 160, 120동 18층1802호 (송도동,더샵송도마리나베이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 미송초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

소유자

최OO

채권자

엠OOO OOOO

채무자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-29 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 160, 120동 18층1802호 (송도동,더샵송도마리나베이) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 38층공동주택(아파트) 1층 327.856㎡ 2층 348.8838㎡ 3층 442.1294㎡ 4층 442.1294㎡ 5층 442.1294㎡ 6층 442.1294㎡ 7층 442.1294㎡ 8층 442.1294㎡ 9층 442.1294㎡ 10층 442.1294㎡ 11층 442.1294㎡ 12층 442.1294㎡ 13층 442.1294㎡ 14층 442.1294㎡ 15층 442.1294㎡ 16층 442.1294㎡ 17층 442.1294㎡ 18층 442.1294㎡ 19층 442.1294㎡ 20층 256.043㎡ 21층 442.1294㎡ 22층 442.1294㎡ 23층 442.1294㎡ 24층 442.1294㎡ 25층 442.1294㎡ 26층 442.1294㎡ 27층 442.1294㎡ 28층 442.1294㎡ 29층 442.1294㎡ 30층 442.1294㎡ 31층 442.1294㎡ 32층 442.1294㎡ 33층 442.1294㎡ 34층 221.0647㎡ 35층 221.0647㎡ 36층 221.0647㎡ 37층 221.0647㎡ 38층 221.0647㎡ 철근콘크리트구조 84.9160㎡

주변

학군

• 228m · 인천송담초등학교 · 초등학교
• 469m · 인천미송초등학교 · 초등학교
• 615m · 인천미송중학교 · 중학교

버스

• 85m · 더샵송도마리나베이 · 4401, 4402
• 90m · 더샵송도마리나베이 · 4401, 4402
• 225m · 송도오션파크베르디움 · 1300인천, M6450인천, M6751인천
• 235m · e편한세상 정문 · 1300인천, M6450인천, M6751인천
• 257m · 송담초등학교 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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