인천지법 2023타경515766-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-01 · 경매접수
2. 23-05-04 · 경매개시결정
3. 23-05-04 · 배당요구종기
4. 24-03-05 · 4차 매각기일 · 최저가 3395만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.42㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

339만 (최저가의 10%)

청구금액

9311만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계산로112번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.42㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

작전동 112-3

호

4층

당사자

채권자

임OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천작전초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 경인교대입구역(인천지하철1호선) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육 관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산로112번길 20-3, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

강OO

배당요구권자

브OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-05 · 인천광역시 계양구 계산로112번길 20-3, 3층303호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 134.88㎡ (다세대주택:3세대) 2층 134.88㎡ (다세대주택:3세대) 3층 134.88㎡ (다세대주택:3세대) 4층 134.88㎡ (다세대주택:3세대) 지층 120.24㎡(다세대주택: 3세대) 철근콘크리트조 39.42㎡

주변

학군

• 318m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 442m · 작전중학교 · 중학교
• 543m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 555m · 작전고등학교 · 고등학교
• 561m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 625m · 인천안남중학교 · 중학교
• 666m · 계산여자중학교 · 중학교
• 715m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 757m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 832m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 832m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 844m · 인천효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 242m · 한양아파트 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90
• 242m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 273m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 277m · 작전초등학교 · 583, 588
• 288m · 영신군이이묘 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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