인천지법 2023타경515995-1 솔빛마을 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-08 · 경매개시결정
3. 23-05-08 · 배당요구종기
4. 23-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.43㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

2128만 (최저가의 10%)

청구금액

9362만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 솔빛마을 주공아파트 · 71.43㎡ (21.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

50

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 동구 송현동 소재, "인천송현초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근에는 공동주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근 버스 정류장, 1호선 동인천역 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건(가):철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 지하2층/지상22층 건내 제108동 제8층 제801호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건(가): 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

(가):위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장, E/V 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건(1):인접지 대비 완경사지인 사다리 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건(가):북서측으로 노폭 약 30M 내외, 남측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호(1): 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 도로(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(예원유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 역 사문화환경보존지역(2015-09-07)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재 보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현로 50, 108동 8층801호 (송현동,솔빛마을주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

부OOOOOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

신OO (O)

전세권자

주OOO OOOOOO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-10 · 인천광역시 동구 송현로 50, 108동 8층801호 (송현동,솔빛마을주공아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 22층아파트 지하2층 41.645㎡ 지하1층 342.578㎡ 1층 381.132㎡ 2층 389.734㎡ 3층 381.142㎡ 4층 381.142㎡ 5층 381.142㎡ 6층 381.142㎡ 7층 381.142㎡ 8층 381.142㎡ 9층 381.142㎡ 10층 381.142㎡ 11층 381.142㎡ 12층 381.142㎡ 13층 381.142㎡ 14층 381.142㎡ 15층 381.142㎡ 16층 381.142㎡ 17층 381.142㎡ 18층 381.142㎡ 19층 381.142㎡ 20층 381.142㎡ 21층 381.142㎡ 22층 302.383㎡ 철근콘크리트벽식구조 71.43㎡

주변

학군

• 388m · 송현초등학교 · 초등학교
• 630m · 송림초등학교 · 초등학교
• 656m · 화도진중학교 · 중학교
• 673m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 773m · 동명초등학교 · 초등학교
• 863m · 유니온국제신학 · 대학교
• 922m · 만석초등학교 · 초등학교
• 930m · 창영초등학교 · 초등학교
• 955m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 962m · 인천산업정보학교
• 981m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 982m · 인천반도체고등학교

버스

• 54m · 솔빛마을주공아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 307, 4, 9, 인천e음22
• 58m · 솔빛마을주공아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 307, 4, 9, 인천e음21
• 82m · 솔빛주공2단지 · 506, 인천e음21
• 113m · GS25편의점 · 506, 인천e음22
• 152m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 4, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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