인천지법 2023타경516585-1 작전동풍림아이원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-10 · 경매접수
2. 23-05-12 · 경매개시결정
3. 23-05-12 · 배당요구종기
4. 24-02-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2905만 (최저가의 10%)

청구금액

7219만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 작전동풍림아이원아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

작전동 324

호

18층

당사자

채권자

자OOOO OOOO

채무자

양OO 외 1

소유자

양OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

계양구 작전동 소재 "화전초등학교" 남측 건너편에 위치하는 아파트 "작전동풍림아이원아파트" 제102동 제18층 제1802호로서 인근은 아파트 및 다세대주택 등이 혼재된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남서측 인근에 경인고속국도 부평I.C, 북서측 인근에 인천지하철 "갈산역"이 위치하고 시내버스정류장이 인접하여 대중교통상황 편리한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 18층 규모의 아파트로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 프라스틱 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측과 남측으로 아스콘포장 중로, 동측으로 광로에 3면 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 건축용도지역 기타(건축법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 324, 102동 18층1802호 (작전동,작전동풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천화전초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

중OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

행OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

자OOOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-28 · 인천광역시 계양구 효서로 324, 102동 18층1802호 (작전동,작전동풍림아이원아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층 아파트 1층 660.894㎡ 2층 660.894㎡ 3층 660.894㎡ 4층 660.894㎡ 5층 652.554㎡ 6층 652.554㎡ 7층 652.554㎡ 8층 652.554㎡ 9층 652.554㎡ 10층 652.554㎡ 11층 652.554㎡ 12층 652.554㎡ 13층 652.554㎡ 14층 652.554㎡ 15층 652.554㎡ 16층 652.554㎡ 17층 652.554㎡ 18층 652.554㎡ 철근콘크리트조 84.9312㎡

주변

학군

• 126m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 326m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 497m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 553m · 작전고등학교 · 고등학교
• 578m · 안남고등학교 · 고등학교
• 648m · 작전중학교 · 중학교
• 805m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 882m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 886m · 계산여자중학교 · 중학교
• 897m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 968m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 978m · 인천삼산초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 화전초등학교 · 8701
• 74m · 까치말사거리 · 7700인천
• 84m · 작전풍림아파트 · 24-1, 28, 53, 590, 80
• 91m · 화전초등학교 · 8701
• 116m · 까치말사거리 · 7700인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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