인천지법 2023타경516684-1 로얄하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-10 · 경매접수
2. 23-05-11 · 경매개시결정
3. 23-05-11 · 배당요구종기
4. 24-10-25 · 10차 매각기일 · 최저가 924만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.63㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

92만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5685만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 로얄하이츠 · 40.63㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

914-8

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "인천병방초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까치 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 지하철 "인천1호선 임학역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 2층 203호로서, (사용승인일자 : 2020.11.30) 외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 및 내부인테리어 마감 등(탐문 등에 의함), 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로변의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역 (인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육 지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의 (560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구 <철도안전법>, 중점경관관리구역(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로 914-8, 1동 2층203호 (병방동,로얄하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건은 인천병방초등학교 부근에 위치한 공동 주택임

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

임차권자

윤OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

윤OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 24-10-25 · 인천광역시 계양구 장제로 914-8, 1동 2층203호 (병방동,로얄하이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 14.27㎡ 2층 161.64㎡ 3층 161.64㎡ 4층 161.64㎡ 5층 155.73㎡ 철근콘크리트구조 40.63㎡

주변

학군

• 119m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 221m · 임학중학교 · 중학교
• 399m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 401m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 500m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 669m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 699m · 계양고등학교 · 고등학교
• 705m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 766m · 인천예일중학교 · 중학교
• 900m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 924m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 987m · 계산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 청소년수련관·어린이과학관·체 · 86인천
• 54m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 80m · 병방초등학교 · 582, 584
• 140m · 병방초등학교.계양산전통시장 · 81, 81-1, 841
• 159m · 병방사거리 · 583, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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