인천지법 2023타경517007-1 무지개마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-11 · 경매접수
2. 23-05-15 · 경매개시결정
3. 23-05-15 · 배당요구종기
4. 24-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2443만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7079만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 무지개마을 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동춘동 14

호

11층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천서면초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 동막역(인천지하철1호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상11층 건물 내 제2층 제207호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 주차장, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (인천동부교육청 평생교육과문의[460-6249])<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건이 속한 건물의 총 층수는 등기사항전부증명서상은 11층이나, 집합건축물대장(표제부) 및 현장 탐문조사상은 12층으로 조사되어 서로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 14, 1동 2층207호 (동춘동,무지개마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 건물(아파트)는 현황조서명령 및 전입세대 확인서에 1동으로 기재되어 있으나 건물에는 `101`동으로 표기되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

오OOOOOOOOO OOOO

임차인

민OO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-20 · 인천광역시 연수구 원인재로 14, 1동 2층207호 (동춘동,무지개마을아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 아파트 1층 609.582㎡ 2층 585.12㎡ 3층 585.12㎡ 4층 585.12㎡ 5층 585.12㎡ 6층 585.12㎡ 7층 585.12㎡ 8층 585.12㎡ 9층 585.12㎡ 10층 585.12㎡ 11층 585.12㎡ 지층 599.652㎡ 철근콘크리트조 84.965㎡

주변

학군

• 103m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 105m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 277m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 303m · 인천여자중학교 · 중학교
• 495m · 인천박문초등학교 · 초등학교
• 562m · 인천대건고등학교 · 고등학교
• 772m · 동춘초등학교 · 초등학교
• 847m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 852m · 청량중학교 · 중학교
• 913m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 919m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 947m · 인천연성초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 무지개아파트 · 3-2, 522, 6-1, 8, 순환46
• 77m · 인천뷰티예술고등학교 · 3-2, 522, 6, 65, 65-1, 8, 8A, 순환46
• 94m · 서면초등학교 · 6, 8, 8A
• 107m · 인천뷰티예술고등학교 · 3-2, 34, 35, 4, 522, 6-1, 63, 65, 65-1, 8, 순환46
• 123m · 동춘2동행정복지센터 · 103, 103-1, 111-2, 3-2, 34, 35, 4, 63, 65, 65-1, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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