인천지법 2023타경517618-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-16 · 경매접수
2. 23-05-17 · 경매개시결정
3. 23-05-17 · 배당요구종기
4. 24-03-11 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

8090만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8769만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

컨벤시아대로252번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 252-1

호

44층

당사자

채권자

화OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "예송초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 학교, 아파트 및 근린생활시설등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 44층 건 내 8층 801호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감등, 창호: 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지) , 대로3류(폭 25m-30m) (보조간선)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-26)(예송초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-02-26) (예송초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-11)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 70, 1302동 8층801호 (송도동,송도더샵퍼스트파크에프13-1블럭) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천예송초등학교부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO

소유자

백OO

채권자

화OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-11 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 70, 1302동 8층801호 (송도동,송도더샵퍼스트파크에프13-1블럭) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 44층 공동주택(아파트) 1층 167.84㎡ 2층 568.13㎡ 3층 568.13㎡ 4층 568.13㎡ 5층 568.13㎡ 6층 568.13㎡ 7층 568.13㎡ 8층 568.13㎡ 9층 568.13㎡ 10층 568.13㎡ 11층 568.13㎡ 12층 568.13㎡ 13층 568.13㎡ 14층 568.13㎡ 15층 568.13㎡ 16층 568.13㎡ 17층 568.13㎡ 18층 568.13㎡ 19층 568.13㎡ 20층 568.13㎡ 21층 641.89㎡ 22층 568.13㎡ 23층 568.13㎡ 24층 568.13㎡ 25층 568.13㎡ 26층 568.13㎡ 27층 568.13㎡ 28층 568.13㎡ 29층 568.13㎡ 30층 568.13㎡ 31층 568.13㎡ 32층 568.13㎡ 33층 568.13㎡ 34층 568.13㎡ 35층 568.13㎡ 36층 568.13㎡ 37층 568.13㎡ 38층 568.13㎡ 39층 568.13㎡ 40층 568.13㎡ 41층 235.68㎡ 42층 235.68㎡ 43층 235.68㎡ 44층 235.68㎡ 철근콘크리트구조 84.94㎡

주변

학군

• 104m · 예송초등학교 · 초등학교
• 343m · 국제학교
• 575m · 송일초등학교 · 초등학교
• 597m · 예송중학교 · 중학교
• 709m · 인천과학예술영재학교
• 1324m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1444m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1454m · 해송고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 더샵퍼스트파크13단지 · 순환46
• 143m · 더샵송도센터니얼 · 4403, 58, 순환46
• 223m · 송도더샵퍼스트파크14단지 · 58, 순환46
• 311m · 송도센트럴파크 · M6405인천, M6450인천, M6751인천
• 384m · 더샵송도프라임뷰20단지 · 4403, 58, 순환42, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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