인천지법 2023타경517748-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-17 · 경매접수
2. 23-05-18 · 경매개시결정
3. 23-05-18 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 6차 매각기일 · 최저가 8232만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.06㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

823만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7768만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양지말1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.06㎡ (16.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

동양동 1

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "계양3동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택 밀집지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(동양(구획정리)), 가축 사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 (수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 참여시 참고 및 재확인 하시기 바람. 임차보증금 금160,000,000원 범 위 제3층 제301호 54.06㎡ 전부 임대차계약일자 2020년11월21일 주민등록일자 2020년12월7일 점유개시일자 2020년12월7일 확정일자 2020년11월24일 임차권자 정**

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 양지말1길 15, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건은 계양3동 행정복지센터 부근에 위치한 공동 주택임

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

지OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

여OO OOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

점유자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-10 · 인천광역시 계양구 양지말1길 15, 3층301호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 9.36㎡ 2층 117.48㎡ 3층 117.48㎡ 4층 117.48㎡ 5층 118.6㎡ 철근콘크리트조 54.06㎡

주변

학군

• 606m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 666m · 동양중학교 · 중학교
• 972m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1145m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1305m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 1335m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 1346m · 인천예일중학교 · 중학교
• 1435m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 1448m · 인천양촌중학교 · 중학교

버스

• 196m · 계양3동행정복지센터 · 81-1
• 276m · 동양지구입구 · 76, 86, 87
• 286m · 동양자이입구 · 81-1, 841
• 293m · 동양지구1단지정문 · 81-1
• 319m · 동양주공1.2단지 · 76, 81-1, 841, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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