인천지법 2023타경518246-1 중앙하이츠아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-05-23 · 경매개시결정
3. 23-05-23 · 배당요구종기
4. 23-12-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

697만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안남로572번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중앙하이츠아파트 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

효성동 572

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 2개동 375세대의 아파트단지로 형성되어 있으며, 인근에 학교, 관공서, 각종 근린생활시설 및 편의시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 건내 제9층 제901호로서, 외벽 : 수성페인트 등 마감. 냅벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러시설이며, 승강기설비, 소방설비, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 상태 양호한 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 안남로572번길 17, 101동 9층901호 (효성동,중앙하이츠아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-21 · 인천광역시 계양구 안남로572번길 17, 101동 9층901호 (효성동,중앙하이츠아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층아파트 1층 747.38㎡ 2층 817.71㎡ 3층 817.71㎡ 4층 817.71㎡ 5층 817.71㎡ 6층 817.71㎡ 7층 817.71㎡ 8층 817.71㎡ 9층 817.71㎡ 10층 817.71㎡ 11층 817.71㎡ 12층 817.71㎡ 13층 817.71㎡ 14층 817.71㎡ 15층 817.71㎡ 지하1층 639.54㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.98㎡

주변

학군

• 248m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 306m · 명현초등학교 · 초등학교
• 334m · 명현중학교 · 중학교
• 341m · 인천효성중학교 · 중학교
• 348m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 411m · 효성고등학교 · 고등학교
• 429m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 429m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 543m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 774m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 791m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 942m · 북인천중학교 · 중학교

버스

• 132m · 효성뉴서울아파트202동 · 584, 585
• 145m · 효성뉴서울아파트204동 · 584, 585
• 157m · 현대2차아파트 · 584, 585
• 173m · 현대1차아파트정문 · 584, 585
• 231m · 효성뉴서울아파트 · 2, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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