인천지법 2023타경518741-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-24 · 경매접수
2. 23-05-30 · 경매개시결정
3. 23-05-30 · 배당요구종기
4. 23-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 250만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4025만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계양문화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용종동 119

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 용종동 소재 "인천 길주초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대단위 아파트 단지, 중대형 판매시설, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철역(임학역-인천1호선)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제20층 제2006호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 - 창호 : 새시조 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 현황 공동주택 및 부대복리시설 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 건축용도지역기타(건축법제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-5591]), 장애물제한표면구역(원추표면), 과밀억제권역, 택지개발지구 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양문화로 119, 102동 20층2006호 (용종동,인천계양코아루센트럴파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-04 · 인천광역시 계양구 계양문화로 119, 102동 20층2006호 (용종동,인천계양코아루센트럴파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 215.44㎡ 2층 677.69㎡ 3층 677.69㎡ 4층 677.69㎡ 5층 677.69㎡ 6층 712.51㎡ 7층 677.69㎡ 8층 677.69㎡ 9층 677.69㎡ 10층 677.69㎡ 11층 712.51㎡ 12층 677.69㎡ 13층 677.69㎡ 14층 677.69㎡ 15층 677.69㎡ 16층 712.51㎡ 17층 677.69㎡ 18층 677.69㎡ 19층 677.69㎡ 20층 677.69㎡ 철근콘크리트구조 84.95㎡

주변

학군

• 427m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 490m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 503m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 533m · 계양고등학교 · 고등학교
• 553m · 임학중학교 · 중학교
• 572m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 584m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 654m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 659m · 인천안남중학교 · 중학교
• 752m · 계산여자중학교 · 중학교
• 781m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 814m · 인천부현동초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 오조산공원 · 14, 581
• 122m · 임학역 · 86인천
• 131m · 오조산공원 · 14, 581, 582, 79, 86
• 150m · 롯데마트 · 14, 1500, 581
• 150m · 신대진중앙아파트 · 302, 582, 79, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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