인천지법 2023타경518819-1 솔빛마을 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-25 · 경매접수
2. 23-06-02 · 경매개시결정
3. 23-06-02 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

35.87㎡ (10.9평)

건물면적

71.43㎡ (21.6평)

토지면적

35.87㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

2107만 (최저가의 10%)

청구금액

8697만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 솔빛마을 주공아파트 · 71.43㎡ (21.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송현동 154 · 35.87㎡ (10.9평)

호

22층

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "송현1,2동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 공원 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환 경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(동인천역, 1호선)이 소재 하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 22층 건 내 13층 1301호로서, (사용승인일 : 2003.04.15) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 승강기 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(예원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거 환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 역사문화환경보존지역(2015 -09-07)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인 천광역시문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현로 50, 106동 13층1301호 (송현동,솔빛마을주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 송현1동2동 행정복지센터 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

엔OOOOOOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (O) (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO(O)

배당요구권자

하OOOO OOOO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-06 · 인천광역시 동구 송현로 50, 106동 13층1301호 (송현동,솔빛마을주공아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 22층아파트 지하1층 215.532㎡ 1층 190.566㎡ 2층 190.571㎡ 3층 190.571㎡ 4층 190.571㎡ 5층 190.571㎡ 6층 190.571㎡ 7층 190.571㎡ 8층 190.571㎡ 9층 190.571㎡ 10층 190.571㎡ 11층 190.571㎡ 12층 190.571㎡ 13층 190.571㎡ 14층 190.571㎡ 15층 190.571㎡ 16층 190.571㎡ 17층 190.571㎡ 18층 190.571㎡ 19층 190.571㎡ 20층 190.571㎡ 21층 190.571㎡ 22층 190.571㎡ 철근콘크리트벽식구조 71.43㎡ (채무자 지분전부)

주변

학군

• 447m · 송림초등학교 · 초등학교
• 510m · 송현초등학교 · 초등학교
• 643m · 동명초등학교 · 초등학교
• 686m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 745m · 유니온국제신학 · 대학교
• 755m · 창영초등학교 · 초등학교
• 797m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 798m · 인천반도체고등학교
• 798m · 인천산업정보학교
• 803m · 화도진중학교 · 중학교
• 813m · 영화초등학교 · 초등학교
• 853m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 4, 9
• 158m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 4, 506, 9
• 220m · 솔빛마을주공아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 307, 4, 9, 인천e음21, 인천e음22
• 234m · 솔빛주공2단지 · 506, 인천e음21
• 235m · 솔빛마을주공아파트 · 21, 22, 24, 26, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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