인천지법 2023타경519621-1 인향아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-02 · 경매접수
2. 23-06-05 · 경매개시결정
3. 23-06-05 · 배당요구종기
4. 23-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2072만 (최저가의 10%)

청구금액

2200만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

함박뫼로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인향아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콩크리트 · 아파트

대지권

연수동 123

호

5층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "인천생활과학고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 남측으로 수인분당선 "연수역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감, 창 호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 현재 "아파트 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 상태 양호한 포장도로를 통해 외각 공도와의 진·출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 사업지역기타(택지개발지구) , 상대보호구역, 상대보호구역(2014-11-20), 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249), 과밀억제 권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 함박뫼로 123, 101동 4층401호 (연수동,인향아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-04 · 인천광역시 연수구 함박뫼로 123, 101동 4층401호 (연수동,인향아파트) · 철근콩크리트 조슬래브지붕 5층 아파트 1층 547.29㎡ 2층 547.29㎡ 3층 547.29㎡ 4층 547.29㎡ 5층 547.29㎡ 지층 535.86㎡ 철근콩크리트조 84.975㎡

주변

학군

• 172m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 267m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 364m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 373m · 함박초등학교 · 초등학교
• 601m · 가천의과대학교 · 대학교
• 645m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 711m · 인천연일학교
• 734m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 755m · 인천중학교 · 중학교
• 810m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 841m · 연수중학교 · 중학교
• 887m · 인천청학초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 연수1동행정복지센터 · 523
• 40m · 연수1동행정복지센터 · 523
• 108m · 문남마을 · 4, 523, 6, 65
• 109m · 우주아파트.인천생활과학고등학교 · 4, 523, 6-1, 65
• 167m · 유천아파트 · 4, 6, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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