인천지법 2023타경519645-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-02 · 경매접수
2. 23-06-05 · 경매개시결정
3. 23-06-05 · 배당요구종기
4. 24-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.61㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1134만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 800만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

작전시장로8번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.61㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

작전동 8

호

6층

당사자

채권자

황OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 인천지하철 1호선 "작전역" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 교육시설 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 인천지하철 1호선 "작전역" 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 3층 301호로서, (사용승인일자 : 2018.06.18) 외 벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "다세대주택"으로 이용중입니다. (후첨, 건물개황도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생/급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 6m, 북측으로 약 4m, 동측으로 약 3m의 포장도로에 접해있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 863-26 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례> 2. 863-27 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전시장로8번길 9, 3층301호 (작전동,엠에스빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 작전역 부근에 위치한 공동 주택임

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

교부권자

평OOOO

압류권자

계OO (OOOOO) OOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

광OOOO OOO

임차인

한OO

임차인

황OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-14 · 인천광역시 계양구 작전시장로8번길 9, 3층301호 (작전동,엠에스빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 제2종근린생활시설 1층 17.54㎡ 2층 252.41㎡ 3층 164.11㎡ 4층 164.11㎡ 5층 164.11㎡ 6층 164.11㎡ 철근콘크리트구조 46.61㎡

주변

학군

• 551m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 553m · 작전중학교 · 중학교
• 557m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 624m · 작전고등학교 · 고등학교
• 636m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 636m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 701m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 734m · 효성고등학교 · 고등학교
• 754m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 759m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 821m · 안남고등학교 · 고등학교
• 834m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교

버스

• 66m · 작전역1번출구 · 1500, 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90, 9500
• 116m · 작전역8번출구 · 1500, 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90, 9500
• 135m · 한양아파트 · 88부천
• 144m · 작전역2번출구 · 2-1, 급행95
• 152m · 작전역 · 7700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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