인천지법 2023타경520478-1 대우1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-09 · 경매접수
2. 23-06-16 · 경매개시결정
3. 23-06-16 · 배당요구종기
4. 24-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.76㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

2534만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8199만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대우1차아파트 · 101.76㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연수동 237

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 학교, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(원인재역, 신연수역)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건물 내 제13층 제1301호로서 외벽:몰탈위페인팅 등 마감 창호:샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 도시가스 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등 아파트 이용으로서의 기본설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 사다리형 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 3면으로 포장도로에 접하며 본건은 아파트 단지내 내부도로를 통해 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-05-21)(인천동부교육지원청 학생건강안전과 문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 3동으로 표기되어 있으나 현황103동으로 되어 잇으니 업무진행시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 237, 3동 13층1301호 (연수동,대우1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-공부상에는 `3동`으로 표시되어 있으나, 현황상 `103동`으로 표시되어 있는 것 같음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

밀OOOOOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

압류권자

연OO(OOOOO) OOOO

압류권자

연OOOO

전세권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

중OO OOO(OOO OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-26 · 인천광역시 연수구 원인재로 237, 3동 13층1301호 (연수동,대우1차아파트) · 1층 492.67㎡ 2층 458.47㎡ 3층 458.47㎡ 4층 458.47㎡ 5층 458.47㎡ 6층 458.47㎡ 7층 458.47㎡ 8층 458.47㎡ 9층 458.47㎡ 10층 458.47㎡ 11층 458.47㎡ 12층 458.47㎡ 13층 458.47㎡ 14층 458.47㎡ 15층 458.47㎡ 지층 450.78㎡ 철근콘크리트조 101.76㎡

주변

학군

• 133m · 연수중학교 · 중학교
• 218m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 411m · 인천연일학교
• 507m · 인천중학교 · 중학교
• 615m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 627m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 647m · 가천의과대학교 · 대학교
• 817m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 823m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 835m · 연화중학교 · 중학교
• 857m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 870m · 인천연화초등학교 · 초등학교

버스

• 14m · 대우아파트 · 112, 303, 523, 55, 63, 65, 인천e음45
• 46m · 대우아파트.솔밭마을아파트 · 112, 303, 523, 55, 63, 65, 인천e음45
• 146m · 연수2차아파트 · 523, 인천e음45
• 188m · 연수중학교 · 523
• 227m · 연수1차아파트 · 112, 303, 55, 63, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다