인천지법 2023타경521068-1 무지개마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-13 · 경매접수
2. 23-06-14 · 경매개시결정
3. 23-06-14 · 배당요구종기
4. 24-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2142만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 무지개마을 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동춘동 14

호

1층

당사자

채권자

강OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천서면초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주변환경 여건은 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트 단지까지 차량 출입가능하고, 인근에 시내노선버스정류장 및 인천지하철 1호선 동막역이 소재하여 대중교통이용편의도는 양호함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물내 2층 206호 (사용승인일: 1995.08.26)로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기, 도시가스설비 구비되고 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건물부지로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 노폭 약 30m, 서측으로 약 25m, 동측으로 약12m, 남측으로 약 20m 포장도로에 각각 접하며 단지 인근을 경유하는 능허대로, 경원대로등 간선도로를 통해 시내외 지역으로 통행여건이 양호한 상태임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의[460-6249])<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 14, 12동 2층206호 (동춘동,무지개마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 건물의 외벽 및 공동출입구 앞에는 12동이 아닌 112동으로 표기되어 있음(단지내 모든 건물은 100단위로 표기되어 있음).

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

연OO (OOOOO) OOOO

압류권자

연OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO OOOO

임차권자

강OO

임차인

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-17 · 인천광역시 연수구 원인재로 14, 12동 2층206호 (동춘동,무지개마을아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 11 층 아파트 1층 611.136㎡ 2층 578.52㎡ 3층 578.52㎡ 4층 578.52㎡ 5층 578.52㎡ 6층 578.52㎡ 7층 578.52㎡ 8층 578.52㎡ 9층 578.52㎡ 10층 578.52㎡ 11층 578.52㎡ 지층 597.696㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 103m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 105m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 277m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 303m · 인천여자중학교 · 중학교
• 495m · 인천박문초등학교 · 초등학교
• 562m · 인천대건고등학교 · 고등학교
• 772m · 동춘초등학교 · 초등학교
• 847m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 852m · 청량중학교 · 중학교
• 913m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 919m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 947m · 인천연성초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 무지개아파트 · 3-2, 522, 6-1, 8, 순환46
• 77m · 인천뷰티예술고등학교 · 3-2, 522, 6, 65, 65-1, 8, 8A, 순환46
• 94m · 서면초등학교 · 6, 8, 8A
• 107m · 인천뷰티예술고등학교 · 3-2, 34, 35, 4, 522, 6-1, 63, 65, 65-1, 8, 순환46
• 123m · 동춘2동행정복지센터 · 103, 103-1, 111-2, 3-2, 34, 35, 4, 63, 65, 65-1, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다