경매· 다세대주택
인천지법 2023타경521426-1 NF
인천광역시 계양구 장기로10번길 24, 2층201호 (장기동,정우센스빌비)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가7497만541만/평· 감정가 1억 5300만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7497만감정가 대비 49%
- 감정가
- 1억 5300만
- 최저 평당가
- 541만/평건물면적 기준 · 총액 7497만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 7969만 ~ 1억 773만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 7497만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 45.85㎡ (13.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 749만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2568만
- 도로명주소
- 장기로10번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 45.85㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 장기동 10
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "인천계양초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건내 제2층 제201호로서, *외 벽 : 드라이비트 마감 등. *내 벽 : 벽지도배마감 등. *창 호 : 하이새시창호 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
대세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약8M, 남동측으로 노폭 약5M의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(장기(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-09-12 | sd | 2024.09.13 송달간주 |
| 24-09-11 | sd | 2024.09.12 송달간주 |
| 24-09-02 | sd | 2024.09.02 도달 |
| 24-09-02 | sd | 2024.09.05 도달 |
| 24-08-14 | mg | 2024.08.14 발급 |
| 24-08-07 | sd | 2024.08.12 도달 |
| 23-07-04 | sd | 2023.07.10 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 계양구 장기로10번길 24, 2층201호 (장기동,정우센스빌비) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
위 주택 세대우편함에 강원준 명의 우편물이, 박*근 명의 우편물도착안내서가 부착되어 있어 기재하니 참고하시기 바람
부동산
부동산표시목록
가압류권자 주OOOOOOO
교부권자 경OO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 서OOOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 성OOOO
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 인OOOO OOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
압류권자 계OO (OOOOO) OOOO
압류권자 성OOOO
임차권자 박OO
임차인 주OOOOOOO (OOOOOOO)
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 류OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-07-22 · 인천광역시 계양구 장기로10번길 24, 2층201호 (장기동,정우센스빌비) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 21.32㎡ 2층 204.72㎡ 3층 204.72㎡ 4층 204.72㎡ 철근콘크리트구조 45.85㎡
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 류OO
- 소유자
- 류OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 414m인천계양초등학교초등학교
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버스
- 185m장기황어체육관계양1
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- 257m이화동다리계양1
- 265m이화동다리계양1
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환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 7969만 ~ 1억 773만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 계양구 장기로10번길 24, 2층201호 (장기동,정우센스빌비)
- 감정가
- 1억 5300만
- 최저가
- 7497만 (49%)
- 건물면적
- 45.85㎡ (13.9평)
- 기일
- 24-07-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 인천 다세대/연립 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 7497만 × 106~144% = 7969만 ~ 1억 773만인천 다세대/연립 · 유찰 4회 이상 낙찰 925건 — 중간값 121.0%, 사분위 106.3~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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