인천지법 2023타경521556-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-19 · 경매개시결정
3. 23-06-19 · 배당요구종기
4. 24-09-02 · 6차 매각기일 · 최저가 3217만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.15㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

321만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5567만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계양산로42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.15㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 42

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인여자대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 단독주택, 학교 등이 혼재하는 기존주택 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 계산역(인천지하철1호선)이 소재하며, 인근에는 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사 항은 인천서부교육지원청에 문의, 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문 의032-450-5594)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양산로42번길 12, 105동 2층203호 (계산동,청우맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-09-02 · 인천광역시 계양구 계양산로42번길 12, 105동 2층203호 (계산동,청우맨션) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 13.06㎡ 2층 150.50㎡ 3층 150.50㎡ 4층 150.50㎡ 5층 150.50㎡ 철근콘크리트조 56.145㎡

주변

학군

• 238m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 283m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 342m · 경인여자대학교 · 대학교
• 550m · 북인천중학교 · 중학교
• 553m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 721m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 818m · 계산고등학교 · 고등학교
• 1023m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1060m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1185m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 1188m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 1210m · 인천안남중학교 · 중학교

버스

• 101m · 계양문화회관 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 126m · 계양문화회관 · 584, 584-1
• 155m · 경신아파트 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 182m · 예비군교육장 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 223m · 예비군교육장 · 584, 584-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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