인천지법 2023타경521907-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-17 · 경매접수
2. 23-06-21 · 경매개시결정
3. 23-06-21 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.26㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해돋이로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.26㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 107

호

23층

당사자

채권자

박OO

채무자

유OOO OOOOOOOOOOOOO

소유자

유OOO OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 주거용 오피스텔, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘트리트지붕 23층 건물 내 제10층 제1008호로서, (사용승인일 : 2009.01.22) 외벽: 외장석재붙임 및 강화유리 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 중심상업지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지) , 대로3류(폭 25m-30m)(대3-70,71호선)(접합) , 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 비,시동 10층시동1008호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 해양경찰청 맞으편에 위치한 주상복합건물로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

양OO (OOOOO)

임차권자

박OO

전세권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

유OOO OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 비,시동 10층시동1008호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 오피스텔(1층 판매시설) 1층 1974.218㎡ 2층 355.624㎡ 3층 2142.208㎡ 4층 2142.208㎡ 5층 1900.56㎡ 6층 1900.56㎡ 7층 2013.922㎡ 8층 2013.922㎡ 9층 975.807㎡ 10층 1426.505㎡ 11층 1426.505㎡ 12층 1426.505㎡ 13층 1426.505㎡ 14층 1426.505㎡ 15층 1426.505㎡ 16층 1426.505㎡ 17층 1426.505㎡ 18층 1426.505㎡ 19층 1426.505㎡ 20층 1426.505㎡ 21층 1426.505㎡ 22층 1426.505㎡ 23층 1426.505㎡ 철근콘크리트구조 45.261㎡

주변

학군

• 426m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 602m · 신송중학교 · 중학교
• 657m · 신송초등학교 · 초등학교
• 800m · 신정초등학교 · 초등학교
• 834m · 신송고등학교 · 고등학교
• 983m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1025m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1057m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1090m · 채드윅 송도 국제학교
• 1134m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1194m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1243m · 명선초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 송도1동행정복지센터 · 303, 320, 330, 55, 8, 8A, M6405, 순환41
• 61m · 송도더샵퍼스트월드(동문) · 303, 320, 330, 55, 8, M6405, 순환41
• 111m · 해돋이공원 · 6
• 145m · 송도더샵퍼스트월드D동 · 6, 8, 순환41
• 151m · 해양경찰청 · 1300인천, 1301인천, 3002광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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