인천지법 2023타경521952-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-19 · 경매접수
2. 23-06-20 · 경매개시결정
3. 23-06-20 · 배당요구종기
4. 24-08-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2751만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5142만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

랜드마크로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 68

호

43층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도5동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(송도달빛축제공원역)이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 43층 건내 35층 3501호로서 (사용승인일: 2020.07.16) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, E V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단 사다리형의 토지로서 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 남측, 북측 및 서측으로 노폭 약 50m, 35m, 25m, 25m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

311: 일반상업지역(2015-07-13),제1종지구단위계획구역(2010-05-11)(송도랜드마크시티),대로1류 (폭 35m-40m)(2015-07-13)(대1-송2)(접합),대로3류(폭 25m-30m)(2015-07-13)(대3-송2)(접 합),대로3류(폭 25m-30m)(2022-02-28)(대로3-(물류)10 인천경제청고시제2022-9호(접합), 경제자유구역,공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제 한이 있음),성장관리권역,중점경관관리구역(2017-12-11). 311-1: 일반상업지역(2015-07-13),제1종지구단위계획구역(2010-05-11)(송도랜드마크시티),광로2류 (폭 50m-70m)(2021-12-27)(광2-14)(접합),대로1류(폭 35m-40m)(2015-07-13)(대1-송2)(접 합),대로3류(폭 25m-30m)(2022-02-28)(대로3-(물류)10 인천경제청고시제2022-9호(접합), 경제자유구역,공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제 한이 있음),성장관리권역,중점경관관리구역(2017-12-11).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 68, 202동 35층3501호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 송도5동 행정복지센터 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

김OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-02 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 68, 202동 35층3501호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 43층 업무시설(오피스텔) 1층 203.0064㎡ 2층 150.0895㎡ 3층 717.8146㎡ 4층 717.8146㎡ 5층 717.8146㎡ 6층 717.8146㎡ 7층 717.8146㎡ 8층 717.8146㎡ 9층 717.8146㎡ 10층 717.8146㎡ 11층 717.8146㎡ 12층 717.8146㎡ 13층 717.8146㎡ 14층 717.8146㎡ 15층 717.8146㎡ 16층 717.8146㎡ 17층 717.8146㎡ 18층 717.8146㎡ 19층 717.8146㎡ 20층 717.8146㎡ 21층 717.8146㎡ 22층 717.8146㎡ 23층 717.8146㎡ 24층 717.8146㎡ 25층 211.5720㎡ 25층 157.6962㎡ 25층 117.5335㎡ 26층 717.8146㎡ 27층 717.8146㎡ 28층 717.8146㎡ 29층 717.8146㎡ 30층 717.8146㎡ 31층 717.8146㎡ 32층 717.8146㎡ 33층 717.8146㎡ 34층 717.8146㎡ 35층 717.8146㎡ 36층 717.8146㎡ 37층 717.8146㎡ 38층 717.8146㎡ 39층 717.8146㎡ 40층 717.8146㎡ 41층 717.8146㎡ 42층 717.8146㎡ 43층 717.8146㎡ 철근콘크리트구조 84.8688㎡

주변

학군

• 663m · 인천미송초등학교 · 초등학교
• 673m · 인천미송중학교 · 중학교
• 745m · 인천송담초등학교 · 초등학교
• 769m · 인천은송초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 랜드마크시티센트럴더샵(203동) · 1300, 4401, 4402, 4403, 6777, 82, M6450, M6751, 순환42
• 155m · 랜드마크시티센트럴더샵(106동) · 13, 4401, 4402, 4403, 82, 급행91, 순환42, 연수01
• 167m · 랜드마크시티센트럴더샵(106동) · 13, 4401, 4402, 4403, 82, 급행91, 순환42
• 168m · 랜드마크시티센트럴더샵(203동) · 1300, 6777, M6450, 연수01
• 224m · 랜드마크시티센트럴더샵 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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