인천지법 2023타경522429-1 솔빛마을 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-21 · 경매접수
2. 23-07-03 · 경매개시결정
3. 23-07-03 · 배당요구종기
4. 24-03-26 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.34㎡ (9.5평)

건물면적

59.81㎡ (18.1평)

토지면적

31.34㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

2480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1842만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 솔빛마을 주공아파트 · 59.81㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송현동 50 · 31.34㎡ (9.5평)

호

25층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 경인전철 동인천역 북동측 인근에 위치하는 솔빛마을 주공아파트 110동 12층 1205호로서 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(동인천역,1호선)이 소재하 여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 25층 건물내 12층 1205호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-05-07)(예원유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(솔빛유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(한울유치원) {교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(한울유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 주 거환경개선지구{도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법}, 역사문화환경보존지역 (2015-09-07){문화재보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 문화재보존영향 검토대상구 역{인천광역시문화재보호조례}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현로 50, 110동 12층1205호 (송현동,솔빛마을주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 송현1동2동 행정복지센터 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-26 · 인천광역시 동구 송현로 50, 110동 12층1205호 (송현동,솔빛마을주공아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 25층아파트 지하1층 453.611㎡ 1층 402.469㎡ 2층 429.815㎡ 3층 429.815㎡ 4층 429.815㎡ 5층 429.815㎡ 6층 429.815㎡ 7층 429.815㎡ 8층 429.815㎡ 9층 429.815㎡ 10층 429.815㎡ 11층 429.815㎡ 12층 429.815㎡ 13층 429.815㎡ 14층 429.815㎡ 15층 429.815㎡ 19층 429.815㎡ 20층 429.815㎡ 21층 429.815㎡ 22층 429.815㎡ 23층 429.815㎡ 24층 429.815㎡ 25층 429.815㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.81㎡

주변

학군

• 388m · 송현초등학교 · 초등학교
• 630m · 송림초등학교 · 초등학교
• 656m · 화도진중학교 · 중학교
• 673m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 773m · 동명초등학교 · 초등학교
• 863m · 유니온국제신학 · 대학교
• 922m · 만석초등학교 · 초등학교
• 930m · 창영초등학교 · 초등학교
• 955m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 962m · 인천산업정보학교
• 981m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 982m · 인천반도체고등학교

버스

• 54m · 솔빛마을주공아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 307, 4, 9, 인천e음22
• 58m · 솔빛마을주공아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 307, 4, 9, 인천e음21
• 82m · 솔빛주공2단지 · 506, 인천e음21
• 113m · GS25편의점 · 506, 인천e음22
• 152m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 4, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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