인천지법 2023타경522610-1 원진빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-23 · 경매접수
2. 23-06-26 · 경매개시결정
3. 23-06-26 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 4차 매각기일 · 최저가 4013만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.98㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

401만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1829만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

향교로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 원진빌라 · 54.98㎡ (16.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

계산동 5

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "북인천중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천1호선 "경인교대입구역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 2층 201호로서, 1989년 10월 06일 사용승인되었으며, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 대체로 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축 사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천 서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원 청(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화 환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역 시문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 향교로5번길 31, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건은 북인천중학교, 경인교육대학교 인천캠퍼스 부근에 위치한 다세대 주택임

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

위OO

임차인

김OO

임차인

위OO

임차인

임OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 인천광역시 계양구 향교로5번길 31, 2층201호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 109.96㎡ 2층 109.96㎡ 지하 109.96㎡ 벽돌조 54.98㎡

주변

학군

• 182m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 200m · 북인천중학교 · 중학교
• 384m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 441m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 468m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 722m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 793m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 845m · 인천효성중학교 · 중학교
• 887m · 경인여자대학교 · 대학교
• 915m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 949m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 949m · 효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 서해아파트 · 584, 584-1, 인천e음71
• 111m · 해서초등학교 · 584, 584-1, 인천e음71
• 267m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 275m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 293m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500인천, 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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