인천지법 2023타경523217-1 우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.59㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2527만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6764만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우성아파트 · 59.59㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연수동 180

호

18층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "원인재역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 학교 및 대단위 아파트 등이 소재하는 등, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 위치하며, 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층 건물내 5층 505호로서, (사용승인일: 1995.2.7.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급, 배수설비. 도시가스 난방 설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 아스팔트포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 사업지역기 타(택지개발지구) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-15)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시에 이해 관계인의 부재로 인하여 임대관계는 미상이며, 본건의 면적및 구조 등은 집합건축물대장 및 건축물현황도 등을 기준으로 하였으므로 귀 업무시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 180, 202동 5층505호 (연수동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-16 · 인천광역시 연수구 원인재로 180, 202동 5층505호 (연수동,우성아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층 아파트 1층 311.206㎡ 2층 295.06㎡ 3층 295.06㎡ 4층 295.06㎡ 5층 295.06㎡ 6층 295.06㎡ 7층 295.06㎡ 8층 295.06㎡ 9층 295.06㎡ 10층 295.06㎡ 11층 295.06㎡ 12층 295.06㎡ 13층 295.06㎡ 14층 295.06㎡ 15층 295.06㎡ 16층 295.06㎡ 17층 295.06㎡ 18층 295.06㎡ 지층 300.294㎡ 철근콘크리트조 59.59㎡

주변

학군

• 284m · 연화중학교 · 중학교
• 286m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 375m · 연수고등학교 · 고등학교
• 475m · 연수중학교 · 중학교
• 493m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 620m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 634m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 745m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 843m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 844m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 940m · 인천연일학교
• 949m · 인천문남초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 솔안공원 · 112, 1300, 303, 522, 55, 63, 65, 인천e음45
• 67m · 연수대동아파트 · 112, 1300, 303, 522, 55, 63, 65, 인천e음45
• 161m · 우성2차아파트.원인재역(4번출구) · 522
• 235m · 대동월드 · 4, 58
• 242m · 원인재역(4번출구) · 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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