인천지법 2023타경523286-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-28 · 경매접수
2. 23-06-29 · 경매개시결정
3. 23-06-29 · 배당요구종기
4. 24-02-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9644만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

63.36㎡ (19.2평)

토지면적

112.00㎡ (33.9평)

제시외면적

없음

보증금

1964만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.36㎡ (19.2평) · 단독주택

대지권

동춘동 160-6

호

단층

당사자

채권자

김OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "남동부수도사업소" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 관공서, 음식점 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형 토지로서, 가격조사일 현재 "단독주택" 건부지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 약 폭 3M 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 고도지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

<지적 및 건물개황도> 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블럭조 기와지붕 단층 건물의 단독주택으로, (사용승인일자: 1999년 12월 07일) 외벽: 치장 타일 및 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가격조사일 현재 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 시설 및 도시가스시설, 난방시설 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

<지적 및 건물개황도> 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 동곡재로160번길 11-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 동춘동 222-40 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

0명

- 소유자의 딸 안희진은 가족이 살고 있고, 임대차관계는 없다고 답하였으나 전입세대확인서 열람결과 동거인이 있어 기타점유자로 등록함.

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-29 · 인천광역시 연수구 동곡재로160번길 11-6 · 블럭조 기와지붕 단층주택 63.36㎡
• 24-02-29 · 인천광역시 연수구 동춘동 222-40 · 대 112㎡

주변

학군

• 576m · 동춘초등학교 · 초등학교
• 661m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 663m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 677m · 청학중학교 · 중학교
• 781m · 청량중학교 · 중학교
• 814m · 인천새봄초등학교 · 초등학교
• 833m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 841m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 843m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 862m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 1186m · 인천박문초등학교 · 초등학교
• 1198m · 인천 연성중학교 · 중학교

버스

• 173m · 여성의광장 · 111-2, 523, 55, 65-1, 8, 8A, 인천e음45
• 192m · 여성의광장 · 111-2, 523, 55, 65-1, 8, 인천e음45
• 354m · 청학중학교 · 1300인천
• 370m · 태평아파트 · 111-2, 523, 55, 65-1, 8
• 406m · 복지회관 · 111-2, 523, 55, 65-1, 8, 8A, 인천e음45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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