인천지법 2023타경523767-1 삼보아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-30 · 경매접수
2. 23-07-04 · 경매개시결정
3. 23-07-04 · 배당요구종기
4. 24-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.59㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

5126만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경명대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼보아파트 · 49.59㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

계산동 1126

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 ‘연남초등학교’ 북측 인근에 위치하며 주위는 학교, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(계산역)이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건물 내 제1층 제114호로서 외벽:몰탈위페인팅 등 마감 창호:샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등 아파트 이용으로서의 기본설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 3면으로 포장도로에 접하며 본건은 아파트 단지내 내부도로를 통해 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-5591])<건축법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 경명대로 1126, 13동 1층114호 (계산동,삼보아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천안남초등학교 부근에 위치한 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

임차인

권OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-22 · 인천광역시 계양구 경명대로 1126, 13동 1층114호 (계산동,삼보아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 1층 989.82㎡ 2층 989.82㎡ 3층 989.82㎡ 4층 989.82㎡ 5층 989.82㎡ 6층 989.82㎡ 지하 892.62㎡ 철근콘크리트조 49.59㎡

주변

학군

• 174m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 219m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 427m · 인천안남중학교 · 중학교
• 516m · 계산고등학교 · 고등학교
• 723m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 755m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 767m · 계산여자중학교 · 중학교
• 808m · 임학중학교 · 중학교
• 898m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 932m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 951m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 997m · 계산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 76m · 하나아파트 · 24-1, 30, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88
• 92m · 계산주공아파트 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500
• 115m · 계양도서관 · 24-1, 30, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88
• 122m · 안산초등학교(구계산고교) · 111, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500
• 258m · 안산초등학교(구계산고교) · 1500인천, 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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