인천지법 2023타경524104-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-03 · 경매접수
2. 23-07-04 · 경매개시결정
3. 23-07-04 · 배당요구종기
4. 24-06-12 · 4차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.43㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 350만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉오대로600번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.43㎡ (10.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

효성동 600

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천효성남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브트지붕 4층 건물 내 1층 102호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 바닥난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 사다리형의 토지로서, 현재 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 소로변의 포장도로에 접하였음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(인천서부교육지원청), 절대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 공부상 지목은 "구거"이나 현황"대지"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로600번길 13, 2동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 주택 옥탑 외벽에는 `동남 2`라고 표시되어 있고, 세대현관문에는 호실 표시가 없음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-12 · 인천광역시 계양구 봉오대로600번길 13, 2동 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 99.478㎡ 2층 100.258㎡ 3층 100.258㎡ 4층 93.521㎡ 철근콘크리트조 34.426㎡

주변

학군

• 114m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 285m · 효성고등학교 · 고등학교
• 326m · 명현중학교 · 중학교
• 385m · 명현초등학교 · 초등학교
• 413m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 413m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 520m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 904m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 908m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 972m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 998m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1107m · 안남고등학교 · 고등학교

버스

• 125m · 효성현대3차아파트 · 588
• 146m · 효성현대3차 · 14, 588
• 162m · 효성남초등학교 · 14, 80
• 168m · e편한세상계양 · 14, 80
• 171m · 효성도서관 · 2-1, 590, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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