인천지법 2023타경524814-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-06 · 경매접수
2. 23-07-11 · 경매개시결정
3. 23-07-11 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4830만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8876만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송도문화로84번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

84

호

24층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO) 외 2

채무자

회OOOO OOOO OOOOO OOO OOO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천첨단초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 제10층 제1003호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설 비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2021-12-10)(인천광역시경제자유구역청고시 제2021-428호), 제3종일반주거지 역, 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 대로2류(폭 30m-35m)(최초결 정(08.5.9))(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역(2008-06-13) (오칠고등학교4), 상대보호구역(2008-06-13)(오칠중학교3), 상대보호구역(2014-02-11)(송명 초등학교), 상대보호구역(2015-02-17)(송도국제 유치원), 상대보호구역(2020-06-29), 상대 보호구역(인천첨단초등학교), 절대보호구역(2008-06-13)(오칠고등학교4), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도문화로84번길 84, 112동 10층1003호 (송도동,베르디움더퍼스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 능허중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물, 녹지공간 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

비OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO (O)

소유자

김OO

소유자

박OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자

회OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-09 · 인천광역시 연수구 송도문화로84번길 84, 112동 10층1003호 (송도동,베르디움더퍼스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층95.6958㎡ 2층439.7816㎡ 3층439.7816㎡ 4층439.7816㎡ 5층439.7816㎡ 6층439.7816㎡ 7층439.7816㎡ 8층439.7816㎡ 9층439.7816㎡ 10층439.7816㎡ 11층439.7816㎡ 12층439.7816㎡ 13층439.7816㎡ 14층439.7816㎡ 15층439.7816㎡ 16층439.7816㎡ 17층439.7816㎡ 18층439.7816㎡ 19층439.7816㎡ 20층439.7816㎡ 21층439.7816㎡ 22층439.7816㎡ 23층439.7816㎡ 24층439.7816㎡ 지1층90.5514㎡ 철근콘크리트구조 84.9572㎡

주변

학군

• 407m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 421m · 능허대중학교 · 중학교
• 538m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 600m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 849m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1115m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1358m · 해송중학교 · 중학교
• 1398m · 해송초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 호반베르디움아파트 · 16, 4401, 급행99, 순환41, 순환43, 연수02
• 68m · 삼성바이오로직스 · 16, 81, 급행99, 순환41, 순환43
• 286m · 송도베르디움더퍼스트후문 · 81, 순환41, 순환43
• 287m · 라이크홈기숙사앞 · 58, 81, 순환43
• 297m · 호반베르디움아파트107동 · 58, 6, 급행99, 순환41, 연수02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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