인천지법 2023타경525534-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-12 · 경매접수
2. 23-07-19 · 경매개시결정
3. 23-07-19 · 배당요구종기
4. 24-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1239만 (최저가의 10%)

청구금액

6810만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로995번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

박촌동 995

호

6층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 인천소양초등학교 서측 인근에 위치하는 아주아파트 (통칭) 5동 5층 507호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 자연림 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 인천지하철1호선"박촌역"이 소재하여 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 5동 5층 507호로서 외벽: 콘크리트위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽 공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-박촌동 72-2 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역(수평표면){공항시설법}, 상대보호구역 (인천서부교육지원청(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육 지원청문의(560-6662)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(인천서부교육지원청 (560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리 구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임. -방축동 37-2 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 지역에서 250m 이내 지역)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역 (수평표면){공항시설법}, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6662)){교육환경 보호에 관한 법 률}, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억 제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로995번길 44, 5동 5층507호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인천소양초등학교 부근에 위치한 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-12 · 인천광역시 계양구 장제로995번길 44, 5동 5층507호 · 철근콘크리트조슬래브지붕 6층 아파트 1층 526.40㎡ 2층 526.40㎡ 3층 526.40㎡ 4층 526.40㎡ 5층 526.40㎡ 6층 526.40㎡ 지하 483.20㎡ 철근콘크리트조 59.95㎡

주변

학군

• 84m · 인천예일중학교 · 중학교
• 139m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 156m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 527m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 578m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 677m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 951m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 1039m · 임학중학교 · 중학교
• 1354m · 계산고등학교 · 고등학교
• 1436m · 인천안산초등학교 · 초등학교

버스

• 379m · 박촌역 · 30, 583, 76, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 408m · 박촌역 · 30, 76, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 450m · 킹스빌타운 · 30, 583, 81, 급행97
• 470m · 박촌역 · 86인천
• 473m · 풍림아파트 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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