인천지법 2023타경526049-1 송원빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-14 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 5929만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.05㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

592만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2895만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주부토로426번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송원빌라 · 43.05㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

작전동 426

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전1동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 근거리에 인천지하철1호선 "작전역" 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 3층 301호로서, (사용승인일자 : 1992.09.05) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "다세대주택"으로 이용중입니다.(후첨,건물개황도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 "다세대주택" 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 5m, 북동측으로 약 8m 포장도로에 접해있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로426번길 20, 가동 3층301호 (작전동,송원빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 작전고등학교, 작전중학교, 작전여자고등학교 부근에 위치한 다세대 주택임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

관OO(OOOOO)

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

계OO (OOOOO) OOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

의OOO OOOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

최OO

임차인

민OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 인천광역시 계양구 주부토로426번길 20, 가동 3층301호 (작전동,송원빌라) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 96.18㎡ 2층 96.18㎡ 3층 96.18㎡ 4층 96.18㎡ 지층 53.13㎡ 철근콩크리트조 43.05㎡

주변

학군

• 77m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 176m · 작전고등학교 · 고등학교
• 231m · 작전중학교 · 중학교
• 323m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 383m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 547m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 585m · 계산여자중학교 · 중학교
• 590m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 749m · 안남고등학교 · 고등학교
• 870m · 인천안남중학교 · 중학교
• 929m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 1021m · 인천부현동초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 작전1동주민센터 · 14, 2-1, 86, 9300, 급행95
• 135m · 작전1동주민센터 · 581
• 155m · 중앙하이츠 · 14, 2-1, 581, 86, 9300, 급행95
• 161m · 작전중고.여고앞 · 583, 588
• 179m · 계양새마을금고 · 581, 583

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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