인천지법 2023타경526087-1 작전2차뉴서울아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-14 · 경매접수
2. 23-07-17 · 경매개시결정
3. 23-07-17 · 배당요구종기
4. 24-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.27㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1995만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7897만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로743번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 작전2차뉴서울아파트 · 84.27㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

743

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "계산여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각급 학교, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 인천1호선 "경인교대입구역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 1992-11-6) 외벽: 몰탈위페인팅 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 내 도로를 이용하여 외곽의 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-5591])<건축법>, 상대보호구역()<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로743번길 14, 201동 3층301호 (작전동,작전2차뉴서울아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 계산여자중학교 부근에 위치한 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO (OOOOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-17 · 인천광역시 계양구 장제로743번길 14, 201동 3층301호 (작전동,작전2차뉴서울아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층아파트 1층 772.36㎡ 2층 726.28㎡ 3층 726.38㎡ 4층 726.38㎡ 5층 726.38㎡ 6층 726.38㎡ 7층 726.38㎡ 8층 726.38㎡ 9층 726.38㎡ 10층 726.38㎡ 11층 726.38㎡ 12층 726.38㎡ 13층 726.38㎡ 14층 726.38㎡ 15층 726.38㎡ 16층 726.38㎡ 17층 726.38㎡ 18층 726.38㎡ 19층 726.38㎡ 20층 726.38㎡ 지하1층 714.36㎡ 철근콘크리트조 84.27㎡

주변

학군

• 123m · 계산여자중학교 · 중학교
• 180m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 309m · 작전고등학교 · 고등학교
• 337m · 작전중학교 · 중학교
• 363m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 415m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 502m · 인천안남중학교 · 중학교
• 578m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 672m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 682m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 698m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 709m · 인천화전초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 뉴서울아파트 · 111, 111B, 1500, 2-1, 24-1, 53
• 164m · 계양CGV · 111, 53
• 192m · 계양CGV · 1500, 24-1
• 211m · 계양경찰서·계양구청 · 88부천
• 223m · 계양경찰서 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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