인천지법 2023타경526513-1 초정마을 동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-18 · 경매접수
2. 23-07-25 · 경매개시결정
3. 23-07-25 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1609만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.05㎡ (38.4평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7907만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계산새로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 초정마을 동아아파트 · 127.05㎡ (38.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용종동 109

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 용종동 소재 "계산여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환 경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(임학역)이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 22층 건물 내 320동 19층 1902호로서, (사용승인일자: 1998.01.06) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 소화설비, 도시가스 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로와 외곽 공도가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 장애물제한표면구역(원추표면), 상대 보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659) ), 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 과밀억제권역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산새로 109, 320동 19층1902호 (용종동,초정마을동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 계양구청, 계산여자고등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

계OO (OOOOO) OOOO

압류권자

계OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

테OOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOO)

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-23 · 인천광역시 계양구 계산새로 109, 320동 19층1902호 (용종동,초정마을동아아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브 지붕 22층 아파트 1층 589.4㎡ 2층 570.36㎡ 3층 570.36㎡ 4층 570.36㎡ 5층 570.36㎡ 6층 570.36㎡ 7층 570.36㎡ 8층 570.36㎡ 9층 570.36㎡ 10층 570.36㎡ 11층 570.36㎡ 12층 570.36㎡ 13층 570.36㎡ 14층 570.36㎡ 15층 570.36㎡ 16층 570.36㎡ 17층 570.36㎡ 18층 570.36㎡ 19층 570.36㎡ 20층 570.36㎡ 21층 570.36㎡ 22층 570.36㎡ 지층 570.36㎡ 철근 콘크리트 벽식조 127.050㎡

주변

학군

• 198m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 294m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 397m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 397m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 459m · 계산중학교 · 중학교
• 463m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 512m · 계양고등학교 · 고등학교
• 524m · 인천계수중학교 · 중학교
• 697m · 계산여자중학교 · 중학교
• 785m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 811m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 834m · 인천안남중학교 · 중학교

버스

• 29m · 계양구청앞 · 584-1, 588, 841, 87
• 40m · 삼보아파트(계양구청) · 2-1, 581, 582, 584-1, 588, 841, 87
• 118m · 계산동아아파트 · 582
• 165m · 은행마을 · 584-1, 588, 80, 841, 87
• 185m · 오조산공원 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다