인천지법 2023타경526728-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-19 · 경매접수
2. 23-07-20 · 경매개시결정
3. 23-07-20 · 배당요구종기
4. 25-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.81㎡ (29.0평)

제시외면적

없음

보증금

7840만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5409만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

컨벤시아대로252번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 95.81㎡ (29.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 252

호

35층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOO) 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천예송초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 아파트 단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 아파트 단지내까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층건내 제32층 제3205호로서 외벽 : 석재 붙임 및 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.(탐문에 의함) 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인인 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 주차장 설비 등이 구비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 도로 및 인접 대지 대비 등고 평탄한 가장형토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 내부도로를 통하여 간선도로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-26)(예송초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기타 : --.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천예송초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 아파트 단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트 단지내까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층건내 제32층 제3205호로서 외벽 : 석재 붙임 및 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.(탐문에 의함) 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인인 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 주차장 설비 등이 구비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 도로 및 인접 대지 대비 등고 평탄한 가장형토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 내부도로를 통하여 간선도로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-26)(예송초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 50, 1403동 32층3205호 (송도동,송도더샵퍼스트파크에프14블럭) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 인천예송초등학교 부근에 위

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

상OOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-07 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 50, 1403동 32층3205호 (송도동,송도더샵퍼스트파크에프14블럭) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 168.5㎡ 2층 619.51㎡ 3층 619.51㎡ 4층 619.51㎡ 5층 619.51㎡ 6층 619.51㎡ 7층 619.51㎡ 8층 619.51㎡ 9층 619.51㎡ 10층 619.51㎡ 11층 619.51㎡ 12층 619.51㎡ 13층 619.51㎡ 14층 619.51㎡ 15층 619.51㎡ 16층 619.51㎡ 17층 619.51㎡ 18층 619.51㎡ 19층 619.51㎡ 20층 619.51㎡ 21층 702.62㎡ 22층 619.51㎡ 23층 619.51㎡ 24층 619.51㎡ 25층 619.51㎡ 26층 619.51㎡ 27층 619.51㎡ 28층 619.51㎡ 29층 619.51㎡ 30층 619.51㎡ 31층 619.51㎡ 32층 619.51㎡ 33층 619.51㎡ 34층 619.51㎡ 35층 619.51㎡ 철근콘크리트구조 95.81㎡

주변

학군

• 176m · 국제학교
• 234m · 예송초등학교 · 초등학교
• 378m · 송일초등학교 · 초등학교
• 589m · 예송중학교 · 중학교
• 614m · 인천과학예술영재학교
• 1135m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1264m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1308m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교

버스

• 24m · 송도더샵퍼스트파크14단지 · 58, 순환46
• 99m · 더샵송도센터니얼 · 4403, 58, 순환46
• 198m · 송도더샵퍼스트파크15단지 · 58, 순환46
• 226m · 송도더샵퍼스트파크15단지 · 58, 순환46
• 257m · 더샵퍼스트파크13단지 · 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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